Maison De Maître Entièrement Rénovée Avec 5 Chambres, Garage, Spa Et Superbe Terrasse

Description

Agreable village tous commerces (bar, restaurant, boulangerie, supermarche:) situe a 15 minutes de Beziers et 25 minutes des plages.

Ancienne maison de Maitre entierement renovee alliant un style contemporain tout en gardant sa touche d'authenticite, elle offre une surface habitable de 223 m2 avec de superbes volumes, au total 5 chambres (dont 2 suites parentales), 4 salles d'eau, buanderie, bureau, grande piece de vie avec cuisine ouverte, un garage, une superbe terrasse de 50 m2, ainsi qu'une salle de spa ! Unique ! Vendue entierement meublee !

Rez = Grand hall d'entree de 15.60 m2 + garage de 45.30 m2 (portail electrique, possibilite de mettre 3 voitures) + bureau ou chambre de 12.96 m2 + couloir de 4.43 m2 avec grande penderie + buanderie de 4.51m2 (evier, ballon d'eau chaude) + salle de spa entierement carrelee de 20 m2 (baie vitree, sauna, jacuzzi, douche, systeme de ventilation, WC separe avec lave mains).

1er = Superbe escalier d'epoque menant sur l'espace de vie de 65.66 m2 avec bar (avec evier) et cuisine entierement equipee (refrigerateur americain, meubles bas, four electrique, plaque a gaz, hotte aspirante) ainsi que le coin salon + couloir de 2.36 m2 + chambre de 14.15 m2 + salle d'eau de 5.60 m2 (douche, meuble vasque et WC) + suite parentale de 22 m2 comprenant chambre, placard, coin penderie, salle d'eau (douche, meuble vasque et WC).

2eme = Hall de 8.50 m2 + salle d'eau de 4.22 m2 (meuble vasque, douche, WC) + chambre de 14.35 m2 + placard de rangement de 3.81 m2 + suite parentale de 25 m2 avec dressing, chambre, placard, penderie et salle d'eau (douche, meuble vasque et WC) + superbe terrasse de 50 m2 orientee sud-ouest avec cuisine d'ete couverte (evier) et douche.

Divers = Entierement renovee + vendue meublee + double vitrage + volets roulants electriques + systeme d'alarme Verisure + climatisation reversible + chauffage electrique + cheminee d'ambiance au bioethanol + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1550 Euros et 2160 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe fonciere d'environ 750 Euros.

Prix = 324.000 Euros (Unique ! Ideal comme maison familiale ou pour locations saisonnieres !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 71053
Surface habitable: 223 m2
Chambre(s): 5
Salle de bains: 4
Reference: TCM345600EB


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Prestige
Proche de la mer
Terrasse