Ancien Domaine Avec 150 M2 Habitables Et Grange Viticole De 250 M2 Sur Un Terrain De 980 M2.
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
Inconnu
Surface terrain:
Inconnu
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Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Pézenas (34120)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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£321 300
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Dollars américains:
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$404 460
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Dollars canadiens:
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C$555 660
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Dollars australiens:
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A$623 700
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: SP378000E
- Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
Caractéristiques
- Cour
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Piscine
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
Description
Village tous commerces, supermarches, piscine, halle de sport, restaurants, ecoles et college, a 10 minutes de Pezenas, Beziers et a 20 minutes des plages.
Optez pour un changement de vie ! Cet ensemble de batiments en plein cœur du village vous offre de nombreuse possibilites. Devenez vigneron, artiste ou meme creez votre propre restaurant ! Le bien est constitue d'un ancien ramonetage renove en habitation de 150 m2 dont 3 chambres, de plusieurs preaux (70 m2 et 45 m2), d'un garage mais aussi d'un chai viticole de 250 m2 avec ses cuves d'origine (1931).
Rez = 2 Preaux de 45 m2 et 70 m2 + garage de 42 m2.
1er = Entree par terrasse de 14.4 m2 avec acces a une terrasse plus haut de 11.5 m2 avec barbecue + hall d'entree de 18.4 m2 + cuisine/salle a manger de 21.7 m2 + salon/sejour de 29 m2 + WC avec lave-mains.
2eme = Hall de 18 m2 + 3 chambres de 17.2 m2, 19 m2 et 15.5 m2 + salle d'eau de 10.3 m2 (2 lavabos, douche italienne, WC, placards encastre, branchement lave-linge).
Exterieur = 2 preaux de 45 m2 et 70 m2 dont un avec acces independant sur une impasse + chai viticole de 250 m2 divise en 2 parties d'environ 100 m2 et 150 m2 avec cuves d'origine (1931) + jardin d'environ 500 m2 + cour pavee d'environ 200 m2 + terrasse en hauteur d'environ 11.5 m2 avec barbecue et acces a un jardinet (possibilite de creuser pour installer une piscine a debordement !) .
Divers = Chauffage electrique + taxe fonciere de 1374 € + toit en tres bon etat + double vitrage.
Prix = 378.000 € (Gros potentiel pour cet ensemble !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
ID du bien: 48434
Surface habitable: 150 m2
Taille du lot de propriete: 980 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Reference: SP378000E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Prestige
Proche de la mer
Terrasse
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