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Charmante Et Authentique Maison De 4 Chambres Sur Un Terrain De 2180 M2 Avec Vue Et Au Calme
4
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
Inconnu
Surface terrain:
2 180 m²
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385 000 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Aude (11)
Commune: Argeliers (11120)
Currency Conversion
provided by
Wise
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Livres Sterling:
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327 250 £
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Dollars américains:
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411 950 $
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Dollars canadiens:
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565 950 C$
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Dollars australiens:
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635 250 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: SNN440000E
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison) , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface terrain: 2 180 m²
Caractéristiques
- Cour
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Charmante commune avec ecole, boulangeries et epicerie, traversee par le Canal du Midi, situee a 20 minutes de Narbonne, 30 minutes de Beziers et seulement 15 minutes des plages mediterraneennes. Les infrastructures sportives et les espaces verts a proximite offrent de nombreuses opportunites de loisirs.
Dans un quartier recherche, cette charmante et authentique maison d'environ 145 m2 habitables offre un sejour, une cuisine equipee, 4 chambres, une salle de bains, une cave et un garage, le tout sur un magnifique terrain cloture de 2180 m2 avec terrasse et jardin arbore. De nombreuses places de stationnement. Au calme !
Sous-sol = Cave de 27 m2.
Rez = Entree de 6 m2 + sejour tres lumineux de 36 m2 avec insert bois + cuisine equipee de 12 m2 (four, refrigerateur, plaque, hotte, micro-ondes, evier et rangements) + chambre de 12 m2 avec douche + 2 chambres de 11 m2 chacune + kitchenette de 10 m2 (evier, rangements) + salle de bain de 9 m2 (douche, baignoire, bidet et evier) + couloir de 13 m2 + WC de 1,50 m2 + garage de 27 m2.
1er = Chambre de 22 m2 avec billard + possibilite d'amenager les combles qui disposent d'un plancher en hourdi.
Exterieur = Jardin arbore + terrasse de 95 m2 avec vues et 2 stores banne + places de stationnement + rond-point.
Divers = Climatisation reversible + construction traditionnelle avec de bons materiaux + double vitrage + 4 faces + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1690 € et 2330 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + grand exterieur + taxes foncieres de 1400 € + possibilite d'installer une piscine.
Prix = 385.000 Euros
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
ID du bien: 42985
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Reference: SNN440000E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
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