Spacieuse Villa De Construction Récente (2019) Avec 125 m² D'espace Habitable De Plain-Pied, Située Sur Un Terrain De 80…

Description

Spacieuse Villa De Construction Récente (2019) Avec 125 m² D'espace Habitable De Plain-Pied, Située Sur Un Terrain De 801 m² Avec Une Piscine.

Village tous commerces, cafe/restaurant, epicerie, boulangerie etc, 20 minutes de Beziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la riviere Orb.

Villa recente et spacieuse, construite en 2019 dans un style traditionnel, de plain-pied, idealement situee dans un quartier residentiel calme en bas du village. Elle offre 123 m2 habitables, comprenant 3 chambres, sur un terrain paysage de 801 m2 agremente d'une piscine. Cette propriete beneficie de tout le confort moderne, d'un exterieur charmant et de belles vues sur la campagne environnante, faisant d'elle un lieu de vie agreable et serein.

Interieur = Entree de 3.2 m2 + salon/sejour/cuisine equipee de 57 m2 (evier, elements hauts et bas, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, fours electriques) + hall de 4.4 m2 + WC + 2 chambres de 14.4 m2 et 14.4 m2 avec placards encastres + chambre de 14.9 m2 avec dressing de 5.7 m2 (possibilite de convertir en salle d'eau pour creer une suite parentale) + salle d'eau de 7.5 m2 (douche italienne, 2 vasques) + garage de 24 m2.

Exterieur = Terrain plat avec piscine (8x4m) + terrain de petanque + petit chalet de jardin amenage en cuisine d'ete + surface en dur derriere la maison.

Divers = Climatisation reversible gainable + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 369 Euros et 499 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe fonciere de 1670 Euros + forage + possibilite d'agrandissement a l'arriere de la maison + aucun vis a vis.

Prix = 419.000 Euros (Ensoleillee avec une tres belle situation !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 77436
Surface habitable: 123 m2
Taille du lot de propriete: 801 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Reference: SA419000EB


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse