Belle Grange En Pierre Rénovée Avec 100 M2 Habitables, Cour Et Piscine.
371 000 €
Référence de l'annonce: SA371000E
À vendre par agent
Agence: Real Estate Languedoc
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison, Grange), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 2
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 70 m²
- Superficie du terrain: 385 m²
Caractéristiques
- Cour
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Rénové
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Village tous commerces et restaurants, epicerie, boulangerie, a 20 minutes de Beziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la riviere Orb.
Cette magnifique remise en pierres, entierement renovee avec des materiaux et des finitions de tres haute qualite, a ete transformee en une habitations de 70 m2 dont 2 chambres et 2 salles de bain), offrant un cadre de vie raffine et harmonieux. Elle beneficie d'une belle cour amenagee et une piscine elegante. Parfait equilibre entre caractere rustique et modernite, cette propriete unique saura seduire ceux en quete de charme et confort.
Rez = Garage carrele de 24 m2 + hall de 5 m2 + chambre de 10.6 m2 en suite avec salle d'eau de 3.5 m2 (douche italienne, WC, vasque) et dressing de 1.5 m2.
1er = Sejour de 30 m2 avec branchements pour installation d'une cuisine et acces a la cour avec piscine + chambre de 9.3 m2 + salle d'eau de 5 m2 (douche italienne, WC, vasque).
Exterieur = Belle cour amenagee de 70 m2 avec piscine (5x3m, chlore) et local piscine.
Divers = Climatisation reversible gainable + entierement renovee (2024) + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 630 Euros et 900 Euros par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + toit neuf + branchements antenne, WIFI et USB dans toutes les pieces.
Prix = 371.000 Euros (Superbe !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
ID du bien: 62679
Surface habitable: 70 m2
Taille du lot de propriete: 385 m2
Chambre(s): 2
Salle de bains: 2
Reference: SA371000E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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