Un Appartement Confortable De 85 m² Avec 3 Chambres, Terrasse Et Parking Privé, Au Pied du Mont Saint-Clair.

Description

Superbe ville du littoral, tous commerces, port de plaisance et restaurants a 20 minutes de Montpellier et 10 minutes des plages.

Situe dans une residence des annees 60 parfaitement entretenue, cet agreable appartement beneficie d'un emplacement privilegie, au pied du Mont Saint-Clair et a seulement 15 minutes a pied du centre-ville et du port. Au 2eme etage de l'immeuble, il offre une surface habitable de 85 m2 comprenant trois chambres, une salle de bain et un beau sejour lumineux ouvrant sur une charmante terrasse. Celle-ci est agreablement protegee par les pins et agrementee de la floraison des lauriers-roses, creant un cadre verdoyant et paisible. Le bien dispose egalement d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. L'appartement peut etre vendu meuble selon vos souhaits.

Interieur = Entree sur sejour/cuisine equipee de 38.8 m2 (elements fixes, plaques de cuisson, hotte, refrigerateur, lave-vaisselle, four) avec 2 acces sur terrasse/balcon (en L) de 18 m2 + hall de 3 m2 + WC + salle de bain de 4.4 m2 (baignoire et vasque) + 3 chambres de 9.8 m2, 11.8 m2 et 14.5 m2.

Divers = Chauffage central/eau chaude au gaz de ville + taxe fonciere annuelle de 2048 Euros + charge syndic de 1500 Euros/an + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1220 Euros et 1700 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + 2eme etage (sans ascenseur) + tres lumineux + petits rafraichissements a prevoir + residence securisee + place de parking privee + petite cave de rangement au rez de chaussee.

Prix = 329.000 Euros (Tres sympa dans un quartier tres calme de la ville)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 87037
Surface habitable: 85 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Reference: S329000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse