Unique Maison De Maître En Pierre Avec Un Appartement Habitable, Un Appartement À Rénover, Un Immense Garage Et Une Supe…

Description

Unique Maison De Maître En Pierre Avec Un Appartement Habitable, Un Appartement À Rénover, Un Immense Garage Et Une Super Terrasse.

Village avec tous commerces, cafes et restaurants, ecole et college, 20 minutes de Beziers, 10 minutes de Pezenas et 30 minutes des plages.

Unique maison de Maitre en pierres offrant au 1er etage un appartement habitable de 80 m2 avec 2 chambres et une superbe terrasse de 60 m2 plus une suite independante sur le meme palier de 20 m2 et au 2eme etage, la meme surface disponible a renover entierement. Le tout desservi par un hall d'escalier d'une beaute exceptionnelle et rare dans la region !

Rez = Hall d'entree de 35 m2 + garage de 90 m2 + ancienne etable de 20 m2 avec puits + cave de 48 m2 avec cuves a vin rehabilitees en cuves a eau (24 000 litres).

1er = Palier de 3 m2 + suite independante de 20 m2 avec salle d'eau (douche, vasque, WC) + appartement comprenant un hall d'entree de 2 m2 + salon/salle a manger /cuisine equipee de 40 m2 (elements bas et hauts, plaques de cuisson, evier, hotte, refrigerateur, lave-vaisselle, four electrique) avec acces a une terrasse de 60 m2 + 2 chambres de 12 m2 et 19 m2 + salle d'eau de 3.6 m2 (douche, vasque) + WC.

2eme = Ancien appartement a renover entierement avec 6 pieces de 22.4 m2, 12.9 m2, 8 m2, 7.8 m2, 14.3 m2 et 12 m2 + salle d'eau + WC.

Exterieur = Terrasse de 60 m2 avec coin cuisine d'ete et barbecue/coin plancha + possibilite d'acheter un terrain de loisirs amenage (electricite et WC seche) de 9000 m2 avec vues splendides.

Divers = Chauffage electrique + toiture et isolation refaites + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1040 Euros et 1480 Euros par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere d'environ 2100 Euros + superbe facade en pierres + panneaux solaires pour auto consommation (avec batteries).

Prix = 363.800 Euros (Belle maison de caractere unique, gros potentiel !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 73677
Surface habitable: 200 m2
Taille du lot de propriete: 230 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Reference: RC428000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse