Maison Principale Magnifiquement Rénovée Et Gîte Indépendant Sur Un Terrain De 2438 M2 Avec De Belles Vues
2
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
135 m²
Surface terrain:
2 438 m²
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Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Saint-Chinian (34360)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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£302 022
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Dollars américains:
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$380 192
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Dollars canadiens:
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C$522 320
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Dollars australiens:
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A$586 278
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: PC355320E
- Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Jumelé
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 135 m²
- Surface terrain: 2 438 m²
Caractéristiques
- Chauffage Électrique
- Cour
- Double Vitrage
- Fosse Septique / Microstation
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Rénové
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- en Pierre
Description
Hameau sans commerces situe a 10 minutes de Saint-Pons de Thomieres, 15 minutes de Saint-Chinian et 50 minutes des plages !
Ensemble de 2 habitations comprenant une habitation principale offrant 135 m2 habitables (2 chambres, une piece de vie avec cuisine ouverte, un salon cosy, 2 salles de bain/eau), ainsi qu'une autre habitation attenante (mais totalement independante) offrant 120 m2 a renover dans sa totalite. Le tout sur un terrain de 2438 m2 avec possibilite d'installer une piscine, avec un ruisseau en bordure et de belles vues !
Habitation principale (135 m2)
Rez = Entree sur piece de vie de 40 m2 (beaucoup de charme, une hauteur sous plafond de presque 4m de haut) avec cuisine ouverte (evier, plaque electrique, meubles bas) + salon cosy de 25 m2 + salle d'eau de 13.51 m2 (double lavabo, baignoire, WC).
1er = Placard de rangement au niveau de l'escalier + couloir de 3.47 m2 + salle d'eau de 3.33 m2 (lavabo, WC, douche, seche-serviette) + chambre de 15.48 m2 avec coin dressing + chambre de 14.83 m2.
Gite a renover (120 m2)
Sous-sol = Grande cave de 80 m2 avec puits et acces exterieur.
Rez = Plateau de 80 m2.
1er = Mezzanine de 40 m2.
Exterieur = Le tout sur un terrain de 2438 m2 (divise en plusieurs parcelles) avec un ruisseau en bordure + grande terrasse a l'avant de la maison ainsi que du gite + le terrain peut accueillir une piscine + porche pour garer une voiture.
Divers = Caractere + radiateurs electriques + volets en bois + tres bonne isolation + prevoir environ 30.000 € pour la renovation du gite + fosse septique (pas aux normes) + en bordure de route mais aucune nuisance sonore a l'interieur grace au double vitrage phonique et a la bonne isolation + taxe fonciere annuelle de 850 €.
Prix = 355.320 € (Ideal pour locations saisonnieres ou grande maison familiale !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
ID du bien: 47093
Surface habitable: 255 m2
Taille du lot de propriete: 2,438 m2
Chambre(s): 2
Salle de bains: 2
Reference: PC355320E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Proche de la mer
Terrasse
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