Jolie Villa Divisee En 2 Appartements Avec Terrasse Et Garage Sur Un Terrain De 560 M2 Avec Piscine.
€379 000
Ref. de l'annonce: P460000E
For Sale Par Agent
Agence: Real Estate Languedoc
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Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| €379 000 approximativement: | |
| Livres Sterling: | £322 150 |
| Dollars américains: | $405 530 |
| Dollars canadiens: | C$557 130 |
| Dollars australiens: | A$625 350 |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement, Villa, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 148 m²
- Surface terrain: 560 m²
Caractéristiques
- Chauffage Central
- Cour
- Garage(s)
- Gaz de Ville
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
Description
Village médiéval avec épicerie, pizzeria, 2 restaurants, école primaire, à 15 minutes de Béziers, 25 minutes de l'autoroute et 25 minutes de la côte.
Grande et jolie villa individuelle, proposant 2 appartements de 64 m2 et 84 m2 habitables soit juste une grande habitation de 148 m2 avec terrasse, garage et sur un terrain de 560 m2 avec piscine et coin jardin. Dans un beau village avec commerces et restaurants, à seulement 15 minutes de Béziers.
Rez = Garage d'environ 25 m2 + hall de 5 m2 + cuisine de 13,3 m2 (réfrigérateur, plaque de cuisson et frigo) + 3 chambres de 12 m2, 15,2 m2 et 11,5 m2 + salle d'eau de 4 m2 (douche italienne, WC et lavabo).
1er = Hall d'entrée de 7 m2 + cuisine de 12,5 m2 (éléments fixes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, réfrigérateur et évier) avec accès à une terrasse + salon/séjour de 35 m2 avec cheminée + salle de bain de 7,8 m2 (douche, baignoire , WC et lavabo) + 2 chambres de 12 m2 et 10 m2.
Extérieur = Belle cour/jardin devant et côté de la maison + piscine (8x4m) + parking.
Extras = Chauffage central au gaz de ville + montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 1446 € et 1956 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle de 1278 €.
Prix = 379.000 € (Potentiel, bonne situation dans un joli village)
Les prix incluent les honoraires des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au tarif officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : géorisques. gouv. fr
Numéro de propriété : 34189
Taille de la propriété : 148 m2
Taille du terrain de la propriété : 560 m2
Chambres : 5
Salles de bain : 2
Référence : P460000E
Autres fonctionnalités
Immédiatement Habitable
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Potentiel de location
Piscine
Terrasse
Avec Terrain/Jardin
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| €379 000 approximativement: | |
| Livres Sterling: | £322 150 |
| Dollars américains: | $405 530 |
| Dollars canadiens: | C$557 130 |
| Dollars australiens: | A$625 350 |
Localisation
À Vendre Par Agent
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