Superbe Grange a Vin Convertie Avec 164 M2 De Surface Habitable Sur Un Terrain De 8000 M2 Avec Hangar.
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
164 m²
Surface terrain:
8 000 m²
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Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Puissalicon (34480)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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£467 500
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Dollars américains:
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$588 500
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Dollars canadiens:
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C$808 500
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Dollars australiens:
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A$907 500
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: MP550000E
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison, Grange), Entreprise, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Vigneronne, Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 164 m²
- Surface terrain: 8 000 m²
Caractéristiques
- Allée
- Chauffage Central
- Climatisation
- Cour
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Fosse Septique / Microstation
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Pool House
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- en Pierre
Description
Village au nord de Beziers avec tous commerces et cafes, a proximite de Cessenon, riviere a 5 minutes, situe a environ 30 minutes de la cote, et a 15 minutes de l'autoroute, 20 minutes de l'aeroport de Beziers.
En pleine campagne, superbe cave viticole en pierre amenagee en habitation de 164 m2 habitables avec belle cuisine equipee sur mesure avec coin repas et salon, 3 spacieuses chambres, 2 salles de bains, grande cuisine d'ete et buanderie, sur un terrain de 8000 m2 avec piscine et hangar de 125 m2 (ideal pour activite professionnelle, ou pouvant egalement etre amenage en espace vie). Atypique !
Rez = Entree sur spacieux sejour de 50 m2 avec belle cuisine sur mesure de grande qualite (four a pizza) + suite parentale de 22 m2 (douche et lavabos) avec portes coulissantes sur le patio + cuisine d'ete entierement equipee et buanderie de 20 m2 avec acces interieur au hangar de 125 m2 + wc independant.
1er = Chambre de 20 m2 (douche et lavabo) + chambre de 20 m2 + palier + wc independant + grenier de 20 m2 amenageable en chambre ou salle de jeux.
Exterieur = Belle parcelle agricole cloturee et fermee de 8000 m2 (non constructible) avec un champ de jeunes chenes truffiers + piscine tres accueillante en pierre de Bali et pool house de 12 m2.
Divers = Double vitrage partout + volets electriques + climatisation reversible + chauffage central au bois + facile d'acces + taxe fonciere de 877 € + quelques finitions esthetiques a prevoir + fosse septique + l'eau du Bas Rhone (systeme de filtration pour maison en attente d'usage) + terrain arbore avec systeme d'irrigation.
Prix = 550.000 € (Rare, a quelques minutes de tous commerces !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
ID du bien: 41952
Surface habitable: 164 m2
Taille du lot de propriete: 8,000 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Reference: MP550000E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
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