Jolie Maison De Village De 87 M2 Habitables Et Terrasse Sur Le Toit Dans Une Ville Balnéaire Animée.

Description

Charmante petite ville sur l'Étang de Thau, avec tous les commerces, le port, la plage et les restaurants, à 20 minutes de Pézenas, 20 minutes de Béziers et 20 minutes de Montpellier.

Très jolie maison de village de 87 m² habitables, comprenant 2/3 chambres, située au cœur d'une charmante station balnéaire animée, à deux pas des commerces, du port de plaisance et de la plage. Profitez de la terrasse sur le toit après une journée à la plage ! Maison vendue meublée.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée de 6 m² donnant sur une grande pièce de 32 m² faisant office de chambre avec WC et lavabo.

1er étage : séjour/cuisine de 18 m² (éléments hauts et bas, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-linge) donnant sur un coin nuit de 12 m² et une salle d'eau de 4 m² (douche, lavabo).

2e étage : accès direct à une chambre de 15 m² avec accès à une terrasse de 15 m².

Divers = Taxe foncière annuelle de 1 183 € + consommation énergétique annuelle estimée pour un usage standard : entre 590 € et 830 € par an. Prix moyens de l’énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus) + chauffage électrique et poêle à granulés + vendu meublé.

Prix : 209 000 € (Emplacement calme en plein centre-ville !)

Les prix incluent les honoraires d’agence (à la charge des vendeurs). Les frais de notaire sont à régler en sus, au taux officiel en vigueur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques.gov. fr

Identifiant du bien : 78014
Superficie : 87 m²
Chambres : 3
Salles de bain : 1
Référence : MA234000E

Autres caractéristiques :
Habitable immédiatement
Proche de la côte
Espace extérieur
Potentiel locatif
Terrasse