Maison Vigneronne De 135 M2 Habitables, Terrasse Avec Vue Et Cour/Jardin De 75 M2.

Description

Village avec tous commerces, cafes, restaurants, ecoles primaires et secondaires, : a 15 minutes de Beziers, 15 minutes des autoroutes A9 et A75 et 25 minutes des plages.

Jolie maison vigneronne, situee dans une ruelle calme a 2 pas du centre du village, offrant 135 m2 habitables dont 3/4 chambres, avec une terrasse et vues, et un jardinet/cour de 75 m2. Prevoir quelques travaux.

Rez = Garage de 65 m2 + acces au jardin.

1er = Hall d'entree de 11 m2 + salon de 45.8 m2 avec portes-fenetres sur terrasse ouvert sur cuisine equipee de 6.3 m2 (evier, elements bas, plaques au gaz, hotte, four electrique, cheminee) et acces a la terrasse + WC avec lavabo + bureau/chambre de 10.7 m2.

2eme = Hall de 9 m2 + 3 chambres de 11 m2, 11 m2 et 22.3 m2 + salle de bain de 7 m2 (baignoire, lavabo, wc).

Exterieur = Belle terrasse de 15 m2 environ + cour/jardinet de 75 m2.

Divers = Chauffage central au fuel (chaudiere avec une piece a reparer) + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 3490 Euros et 4770 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe fonciere d'environ 900 Euros + prevoir travaux de toiture.

Prix = 179.500 Euros (Jolie maison vigneronne et de caractere)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 76829
Surface habitable: 135 m2
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Reference: MA229000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse