Villa Traditionnelle Et Chaleureuse De 110 M2 Habitables Sur 1565 M2 De Terrain Avec Piscine.

Description

Village tous commerces, restaurants, ecoles maternelle et primaire a 20 minutes de Beziers et Pezenas, 25 des plages.

Agreable et accueillante villa de plain-pied, pleine de charme et remise au goût du jour, de construction traditionnelle, sise sur un beau terrain prive de 1565 m2 et joliment arbore avec piscine recente, offrant environ 110 m2 habitables, dont 4 chambres et 2 salles de bain, plus un garage. La maison est tres bien situee a 10 minutes a pied de tous les commerces, dans une ruelle calme.

Interieur = Garage de 15 m2 + sejour/cuisine equipee de 45 m2 (elements hauts et bas, plaques induction, hotte, evier, four electrique, micro-ondes, refrigerateur et lave-vaisselle) + hall de 5 m2 + 3 chambres de 9.5 m2, 13 m2 et 13 m2 + salle d'eau de 5.5 m2 (douche, lavabo, wc) + salle d'eau de 4 m2 (douche, lavabo, WC, coin buaderie) + chambre de 11 m2 + WC.

Exterieur = Porche pour une voiture + jardin entierement cloture + piscine chauffee (10x4m, 1,45m de profondeur) + abri de jardin + puits avec pompe.

Divers = Climatisation reversible et chauffage electrique + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1015 € et 1373 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle de 1027 € + simple vitrage de bonne qualite + volets bois + possibilite de negocier certains meubles.

Prix = 450.000 € (Bien situee, super charmante !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 45370
Surface habitable: 110 m2
Taille du lot de propriete: 1,565 m2
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
Reference: LR450000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse