Belle Maison De Village De 185 M2 Habitables Dont Un Studio Plus Une Terrasse Ensoleillée Sur Le Toit
4
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
185 m²
Surface terrain:
0 m²
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Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Magalas (34480)
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Livres Sterling:
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£155 730
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Dollars américains:
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$189 740
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Dollars canadiens:
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C$261 340
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Dollars australiens:
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A$297 140
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: LMF192500EC
- Type de bien: Résidentiel (Studio, Maison De Village, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 185 m²
- Surface terrain: 0 m²
Caractéristiques
- Chauffage Électrique
- Cour
- Double Vitrage
- Terrasse(s)
- Toit Terrasse(s)
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
Description
Village avec tous commerces, cafe, ecoles, 20 minutes de Beziers, 20 minutes de Bedarieux et 30 minutes des plages.
Grande maison de village et de caractere (ancienne epicerie du village) avec 185 m2 habitables dont un studio independant refait entierement a neuf avec salle d'eau, puis 3 chambres et 2 salles de bain. Avec une tres jolie terrasse de toit super ensoleillee. Charmant!
Rez = Hall d'entree de 16 m2 + studio de 30 m2 avec salle d'eau (douche, lavabo, wc) et coin cuisine (plan de travail et evier).
1er = Salon de 13 m2 avec acces a l'etage A + wc avec lave-mains + sejour de 15 m2 avec acces a l'etage B + cuisine equipee de 18 m2 (elements hauts et bas, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, refrigerateur, evier) + salle d'eau de 3 m2 (douche, lavabo).
2eme (A) = Chambre de 15.5 m2 avec acces a B + escalier avec acces au 3eme A.
2eme (B) = Chambre de 17 m2 en suite avec salle de bain de 13 m2 (douche, baignoire, vasque, wc) et acces a A + escalier avec acces au 3eme B.
3eme (A) = Chambre de 15 m2.
3eme (B) = Salon de 14 m2 donnant sur superbe terrasse tropezienne de 17 m2 avec jolies vues sur le chateau.
Divers = Chauffage electrique + taxe fonciere annuelle d'environ 700 € + electricite en bon etat + double vitrage + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 2431 € et 3289 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Prix = 179.000 € (Tres jolie maison de caractere, revenu potentiel avec le studio)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
ID du bien: 27638
Surface habitable: 185 m2
Taille du lot de propriete: 57 m2
Pieces: 7
Chambre(s): 4
Salle de bains: 3
Reference: LMF192500EC
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
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