Villa Contemporaine De Plain Pied Nouvelle Construction Avec 3 Chambres, Garage, Piscine Chauffée. Matériaux De Qualité.…

Description

Villa Contemporaine De Plain Pied Nouvelle Construction Avec 3 Chambres, Garage, Piscine Chauffée. Matériaux De Qualité. Un Incontournable

Agreable village tous commerces situe a 10 minutes de Beziers, 20 minutes de Pezenas et 20 minutes des plages !

Superbe villa contemporaine de plain-pied (construction neuve de 2021) offrant une surface habitable de 120 m2 comprenant 3 chambres (dont une suite parentale), 2 salles de bain/eau, une agreable piece de vie tres lumineuse avec sa cuisine ouverte entierement equipee, un espace cellier/buanderie, un garage, 2 places de parking privatives, le tout situe sur un terrain de 398 m2 avec piscine chauffee, grande terrasse avec pergola bioclimatique motorisee, espace barbecue.
Une prestation de qualite, le tout tres facile d'entretien ! À voir sans plus tarder !

Rez = Entree de 9.77 m2 + bel espace sejour lumineux avec grandes baies vitrees de 58.70 m2 comprenant salon avec cuisine ouverte entierement equipee (bel ilot central, meubles hauts et bas, evier, plaque electrique induction, hotte aspirante, micro-ondes, four electrique, lave-vaisselle) + cellier/buanderie de 5.72 m2 + acces garage de 15.40 m2 (portail electrique) + WC de 1.32 m2 avec lave-mains + suite parentale de 17.40 m2 comprenant un espace dressing, une salle d'eau en suite (double meuble vasque, douche) ainsi qu'un acces sur l'exterieur par porte fenetre + salle de bain de 5.01 m2 (meuble vasque, baignoire, placards) + chambre de 11.22 m2 (ou bureau) + chambre de 11.26 m2.

Exterieur = Agreable terrain de 398 m2 facile d'entretien + grande terrasse de 40.44 m2 avec pergola bioclimatique entierement motorisee et automatique + espace barbecue + piscine chauffee avec pompe a chaleur connectee (belle plage, cascade, volet electrique securise, 6x3m, au sel, orientee sud-est) + local technique piscine de 5 m2.

Divers = Construction de 2021 + diagnostic de qualite + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 470 Euros et 670 Euros par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + climatisation gainable reversible + double vitrage + volets roulants electriques + centralisation automatique + chaudiere thermodynamique + systeme d'alarme + 2 places de parking privatives + relie au tout a l'egout + taxe fonciere annuelle de 789 Euros + prestation de qualite.

Prix = 381.240 Euros (Superbe ! À voir sans plus tarder !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 65260
Surface habitable: 120 m2
Taille du lot de propriete: 398 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Reference: LL399600E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Proche de la mer
Terrasse