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Ancienne Propriété Vigneronne Avec Gîte Indépendant - Idéal Pour Projet De Vie De Quartier Ou Revenu Locatif.
6
Chbres
4
SdBs
Surface Habitable:
190 m²
Surface terrain:
627 m²
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379 000 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Autignac (34480)
Currency Conversion
provided by
Wise
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Livres Sterling:
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322 150 £
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Dollars américains:
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405 530 $
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Dollars canadiens:
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557 130 C$
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Dollars australiens:
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625 350 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: LAS379000E
- Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 6
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface Habitable: 190 m²
- Surface terrain: 627 m²
Caractéristiques
- Cour
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
Description
Village avec tous commerces, cafe, ecoles, restaurant, 20 minutes de Beziers, 20 minutes de Pezenas et 30 minutes des plages.
Situee sur une parcelle de 627 m2, cette charmante propriete se compose d'une maison principale et d'un gite entierement independant, offrant un total de 6 chambres et 4 salles de bain (ou 3 chambres dans l'habitation principale et 2 chambres dans le gite). Une belle opportunite pour accueillir famille et amis, ou developper une activite de location saisonniere generant un revenu complementaire.
Maison principale
Rez = Cave de d'environ 90 m2 .
1er = Hall d'entree de 6.5 m2 + cuisine equipee/salle a manger de 34.5 m2 avec acces a la terrasse de 22.5 m2 + WC + couloir de 11 m2 + 2 chambres de 14.8 m2 et 15 m2 + salle d'eau de 5 m2 (douche italienne, vasque, WC) + buanderie + chambre de 11 m2 en suite avec salle d'eau (douche italienne, WC, vasque).
Exterieur = Espace parking et jardinet + piscine au sel (9.5×4.5m, chauffee et securisee).
Gite (independant)
Rez = Cave d'environ 80 m2.
1er = Sejour/cuisine de 24 m2 (cuisine en cours d'installation, meubles hauts et bas, plaques de cuisson, four) + salon de 20.4 m2 avec terrasse de 10 m2 + WC + couloir de 7.2 m2 + chambre de 12 m2 + salle de bain de 5 m2 (baignoire, vasque, WC) + chambre de 10.5 m2 en suite avec salle d'eau de 5 m2 (douche, WC, vasque).
Exterieur = Petite cour/ jardinet d'environ 40 m2 + 2 terrasses de 10 m2 et 12 m2 (l'une en dessous de l'autre).
Divers = Prevoir chauffage (actuellement bains d'huile) + taxe fonciere annuelle d'environ 2000 Euros + location 3000 Euros/semaine en haute saison et 1500 Euros en basse saison + non soumis au DPE + simple vitrage.
Prix = 379.000 Euros (Bel ensemble offrant de nombreuses possibilites !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
ID du bien: 71448
Surface habitable: 190 m2
Taille du lot de propriete: 627 m2
Chambre(s): 6
Salle de bains: 4
Reference: LAS379000E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
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