Belle Maison De Village De 155 M2 Habitables, Garage, Ecurie Et Terrasse Avec Vue.
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
155 m²
Surface terrain:
0 m²
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Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Laurens (34480)
Currency Conversion provided by Lumon
an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
Livres Sterling:
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£207 060
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Dollars américains:
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$252 280
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Dollars canadiens:
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C$347 480
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Dollars australiens:
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A$395 080
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: LAM249900E
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 155 m²
- Surface terrain: 0 m²
Caractéristiques
- Belle(s) Vue(s)
- Chauffage Électrique
- Cour
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Terrasse(s)
- Toit Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- Écurie(s)
Description
Village avec tous commerces, café, restaurants, école, à 20 minutes de Béziers, 20 minutes de Bédarieux et 30 minutes de la côte.
Maison bien située dans le village, d'environ 155 m2 habitables dont 2/3 chambres et 2 salles de bains plus une grande terrasse ensoleillée de 35 m2 avec jolie vue, une ancienne écurie pouvant être aménagée et un garage de 40 m2. Charme et caractère.
Rez = Hall d'entrée de 10 m2 + vestibule de 5,3 m2 + ancienne écurie de 28 m2 + garage de 40 m2.
1er = Salon de 30 m2 avec cheminée + cuisine équipée de 11 m2 (éléments hauts et bas, hotte, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur) + salle à manger de 15,3 m2 + wc avec lave-mains + chambre de 16 m2 en suite avec salle de bain de 5,5 m2 (douche, lavabo et wc) + bureau/chambre simple de 8 m2.
2ème = Salon de 30 m2 avec coin cuisine (plan de travail et évier) avec accès à une terrasse de 35 m2 + chambre de 20 m2 + salle d'eau de 8 m2 (douche, lavabo et wc).
Divers = Chauffages électriques + taxe foncière annuelle d'environ 800 € + montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 2433 € et 3291 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + aucun travaux à prévoir + possibilité de négocier le mobilier.
Prix = 238.000 € (Maison de Charme)
Les prix incluent les honoraires des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au tarif officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : géorisques. gouv. fr
Numéro de propriété : 42074
Taille de la propriété : 155 m2
Taille du terrain de la propriété : 127 m2
Chambres : 3
Salles de bain : 2
Référence : LAM249900E
Autres fonctionnalités
Immédiatement Habitable
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Terrasse
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