Belle Maison De Caractère De 166 M2 Habitables Au Coeur D'un Charmant Village.
5
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
166 m²
Surface terrain:
Inconnu
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199 000 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Murviel-lès-Béziers (34490)
Currency Conversion
provided by
Wise
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Livres Sterling:
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169 150 £
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Dollars américains:
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212 930 $
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Dollars canadiens:
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292 530 C$
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Dollars australiens:
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328 350 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: CM225000E
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 166 m²
Caractéristiques
- Cour
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
Description
Village avec boulangerie, bar/restaurants, primeur, a 10 minutes de Beziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la riviere Orb.
Ancienne boulangerie pleine de charme, cette maison authentique de 166 m2 habitables sur trois niveaux seduit par ses elements d'origine : superbe four a pain, carreaux de ciment d'epoque, poutres apparentes et murs en pierre. Elle offre 4 a 5 chambres, un bel espace de vie et un fort potentiel d'amenagement. Possibilite de creer une terrasse tropezienne pour profiter d'un exterieur en toute intimite. Un joli bien, a ne pas manquer !
Rez = Entree sur sejour/cuisine de 42 m2 avec cheminee (placards, plaque de cuisson, evier, refrigerateur) + ancien four a pain en pierres servant de rangement.
1er = Hall de 7 m2 + 3 chambres de 11.5 m2, 13 m2 et 7 m2 + buanderie de 4 m2 avec WC, lavabo et coin lave-linge + salle de bain de 8 m2 (baignoire, douche, vasque, WC).
2eme = Chambre de 9.4 m2 + grand salon de 37 m2 avec coin cuisine de 7 m2 + salle d'eau de 2.5 m2 (douche, vasque, WC) + chambre en mezzanine de 18.6 m2 avec coin rangement.
Divers = Taxe fonciere annuelle de 1158 Euros + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 2758 Euros et 3732 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + maison en tres bon etat + chauffage electrique + possibilite de creer une terrasse tropezienne au 2eme en respectant les regles d'urbanisme .
Prix = 199.000 Euros (Pleine de charme !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
ID du bien: 75159
Surface habitable: 166 m2
Chambre(s): 5
Salle de bains: 2
Reference: CM225000E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
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