Au Calme Près De la Rivière, Maison De Village Avec 2 Logements Sur Un Terrain De 567 M2.
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
115 m²
Surface terrain:
567 m²
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Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Cessenon-sur-Orb (34460)
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Livres Sterling:
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£232 725
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Dollars américains:
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$283 550
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Dollars canadiens:
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C$390 550
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Dollars australiens:
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A$444 050
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: CCC335000E
- Type de bien: Résidentiel (Studio, Maison De Village, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 115 m²
- Surface terrain: 567 m²
Caractéristiques
- Cour
- Double Vitrage
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
Description
Magnifique village tres recherche de la vallee de l'Orb, offrant tous commerces (bars, restaurants, ecoles de la maternelle au college, boulangerie, boucherie, supermarche:) traverse par sa jolie riviere, situe a 20 minutes de Beziers, 30 minutes de Narbonne et 25 minutes des plages !
Dans un quartier calme et residentiel a proximite de la riviere, maison de village d'environ 115 m2 habitables plus garage, sur 567 m2 de terrain avec arbres fruitiers. La maison est actuellement divises en 2 logements offrant un appartement principal d'environ 70 m2 avec 2 chambres et une terrasse ainsi qu'un gite d'environ 45 m2 avec une chambre. Ideal maison de vacances ou location saisonniere.
Rez = Gite offrant cuisine/salon/salle a manger de 30 m2 acces direct a la cour avant ensoleillee + chambre de 12 m2 + WC separe + salle d'eau + garage d'environ 30 m2 avec plomberie pour machine a laver, fenetre et acces a l'appartement.
1er = Entree de 5 m2 et grand placard de rangement de 2 m2 + sejour/salle a manger de 18 m2 avec cheminee + cuisine de 12 m2 entierement renovee + 2 chambres de 10 m2 chacune + WC separe + salle d'eau + terrasse d'environ 15 m2.
Divers = Double vitrage et volets de securite partout + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1890 € et 2558 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Prix = 267.500 €
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
ID du bien: 40278
Surface habitable: 115 m2
Taille du lot de propriete: 567 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Reference: CCC335000E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
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Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
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