Ancienne Grange Transformée En Maison Avec 3 Chambres, Un Grand Garage Et Une Terrasse Avec Vue Magnifique.

Description

Agreable village avec epicerie et ecole, situe a 5 minutes de Cessenon-sur-Orb (village tous commerces), 30 minutes de Beziers et 35 minutes des plages !

Remise en pierres (ancienne grange, 2 faces) entierement convertie en habitation, offrant une surface habitable de 141 m2 sur 2 niveaux, elle se compose de 3 chambres, d'une magnifique piece de vie de 66 m2 avec une tres belle hauteur sous plafond, de 2 cuisines (dont une toute neuve !), d'une salle de bain, d'une buanderie, d'une terrasse de 20 m2 (a finir) qui offrira une vue magnifique, ainsi qu'un grand garage de 45 m2. Une habitation des plus atypiques qui offre plusieurs possibilites, a savoir une seule et meme habitation ou 2 habitations totalement independantes. Tres sympa ! Quelques finitions sont a prevoir !

Rez (face arriere) = Grande piece de vie tres lumineuse de 66 m2 avec une magnifique hauteur sous plafond de 3m + baies vitrees donnant sur terrasse de 20 m2 (a finir = toiture a retirer et etancheite a prevoir) qui offrira une vue splendide + cuisine entierement equipee et toute neuve (meubles bas, four electrique, hotte, plaque electrique, evier) + chambre de 10.20 m2 + WC de 1.25 m2 + coin rangement.

-1 (face avant) = Salon/salle a manger et cuisine ouverte de 29 m2 (meubles bas, evier, plaque a gaz, refrigerateur) + salle de bain de 5.47 m2 (baignoire, meuble vasque, seche serviette) + buanderie de 5 m2 + chambre de 11.48 m2 + chambre de 8.20 m2 + WC de 2.27 m2 + garage de 45 m2.

Exterieur = Terrasse de 20 m2 (a finir) qui offrira une superbe vue (reste toiture a retirer et etancheite a prevoir).

Divers = Double vitrage + volets + parquet en bois au rdc + sol en beton au -1 + climatisation reversible (prevoir installation de la 2eme unite, les branchements sont prets) + toiture entierement neuve avec bonne isolation + prevoir quelques finitions (terrasse a finir, une unite de climatisation a installer et des finitions interieures) + possibilite de 2 habitations independantes + taxe fonciere annuelle de 564 Euros.

Prix = 189.000 Euros (Tres sympa !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 66817
Surface habitable: 141 m2
Taille du lot de propriete: 130 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Reference: CC189000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Proche de la mer
Terrasse