Charmante Maison De Village Avec 3 Chambres Et Une Agréable Terrasse Privée
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
75 m²
Surface terrain:
Inconnu
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172 800 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Abeilhan (34290)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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146 880 £
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Dollars américains:
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184 896 $
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Dollars canadiens:
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254 016 C$
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Dollars australiens:
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285 120 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: AP172800E
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 75 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Cour
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Village tous commerces (boulangerie, boucherie, cafes:) situe a 5 minutes de Servian, 10 minutes de Pezenas et 25 minutes des plages !
Maison de village sympathique, offrant 75 m2 de surface habitable, elle se compose d'une cuisine ouverte (entierement neuve) avec une salle a manger, 3 chambres, un petit salon, une salle d'eau, un coin buanderie ainsi que d'une agreable terrasse sans vis-a-vis ! En plein cœur du centre du village !
Rez = Cuisine ouverte entierement neuve d'environ 12.10 m2 (meubles hauts et bas, evier, plaque induction, four electrique, hotte) + salle a manger de 10 m2 + WC de 1.87 m2.
1er = Degagement de 2.03 m2 + chambre de 12.01 m2 avec placard et balcon + salle d'eau de 3.70 m2 (meuble vasque, WC, douche italienne) + chambre de 10.73 m2.
2eme = Un espace cosy de 7.42 m2 (pouvant servir de petit salon/coin lecture) avec des baies vitrees donnant sur la terrasse + chambre de 12.67 m2 avec une belle hauteur sous plafond + espace buanderie de 1.72 m2 + agreable terrasse de 11 m2 sans vis-a-vis, avec eau et electricite.
Divers = Climatisation reversible + electricite et plomberie refaites + carrelage au sol + relie au tout a l'egout + caractere (murs en pierres apparentes et poutres) + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 880 Euros et 1260 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle d'environ 400 Euros.
Prix = 172.800 Euros (Cosy ! Ideal pour un premier investissement ou une maison de vacances !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
ID du bien: 77474
Surface habitable: 75 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Reference: AP172800E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
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Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
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