Ancienne Maison Vigneronne Avec 90 M2 Habitables, Grand Garage Et Grenier Aménageable.
2
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
150 m²
Surface terrain:
0 m²
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Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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£135 150
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Dollars américains:
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$170 130
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Dollars canadiens:
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C$233 730
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Dollars australiens:
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A$262 350
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: AMS159000E
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Vigneronne
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 150 m²
- Surface terrain: 0 m²
Caractéristiques
- Chauffage Électrique
- Cour
- Double Vitrage
- Garage(s)
- Grenier(s)
- Terrasse(s)
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel de Gîte
Description
Village sympa avec tous commerces, bar/restaurant, ecoles, a 20 minutes de Beziers et 25 minutes des plages.
Ancienne maison vigneronne a moderniser, offrant environ 90 m2 habitables plus un grenier de 60 m2 amenageable en surface habitable et/ou terrasse tropezienne et un garage de 60 m2. Bien situee dans le village a 2 pas des commerces.
Rez = Garage d'environ 60 m2 (avec fenetre) + hall d'entree de 16 m2 avec WC.
1er = Hall de 6.5 m2 + salon de 13 m2 + salle a manger de 15.6 m2 + cuisine de 13 m2 + salle d'eau de 4 m2 (douche, lavabo) + WC + chambre de 10 m2 + bureau de 7.2 m2 (sans fenetre).
2eme = Chambre de 9.6 m2 + grenier de 60 m2.
Divers = Chauffage electrique et poele a fuel + double vitrage + maison saine mais prevoir grosse modernisation + pas soumis au DPE + toit en tres bon etat, prevoir meilleure isolation + taxe fonciere annuelle estimee a environ 900 €.
Prix = 159.000 € (Potentiel !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
ID du bien: 46051
Surface habitable: 90 m2
Taille du lot de propriete: 100 m2
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Reference: AMS159000E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Prestige
Proche de la mer
Terrasse
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