Spacieuse Maison De Village En Pierre Entièrement Rénovée D'environ 160 M2 Habitables, Un Garage Et Une Grande Terrasse.

Description

Magnifique village non traversant avec tous commerces, cafe/restaurant, : a 20 minutes de Beziers, 30 minutes de la plage, niche juste au sud du magnifique parc naturel du Languedoc et avec un acces facile a la vallee de l'Orb et au lac du Salagou.

Spacieuse maison de village, entierement renovee, d'environ 160 m2 habitables offrant 3 chambres, un tres bel espace a vivre avec cheminee, un garage et une grande terrasse.

Rez = Entree par vestibule de 3,80 m2 avec wc independant et lave-mains + grande piece de vie de 70 m2 avec salon/salle a manger avec cheminee et cuisine spacieuse + buanderie de 3 m2 + lingerie de 5,7 m2 + acces au garage de 38 m2 avec systeme de chauffage central.

1er = Hall lumineux + jolie et lumineuse salle de bain de 6,80 m2 avec fenetre (douche, baignoire, lavabo, wc) + 3 chambres (avec placards) de 14 m2, 13,50 m2 et 15 m2 (celle ci avec acces direct a la terrasse) + terrasse de 45 m2 avec barbecue et bloc evier.

2eme = Grand grenier amenageable avec une piece principale d'environ 30 m2 et deux pieces d'environ 17 m2 chacune (possibilite de terrasse).

Divers = Chauffage central au fuel (de Dietrich) + climatisation reversible + cheminee avec recuperateurs de chaleur + maison entierement renovee a l'ancienne (platres, cloisons en briquettes, : ici pas de placo!) + hauteur sous plafonds + luminosite + revenu annuel garanti grace aux panneaux photovoltaïques poses sur le toit neuf (2400 Euros) + double vitrage + taxe fonciere de 1100 Euros.

Prix = 195.000 Euros (Maison lumineuse, saine et aeree dans un village atmospherique. Produit rare !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 71354
Surface habitable: 160 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Reference: AL195000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse