Maison En Pierre Impeccable Dans Un Cadre Champêtre Entre Monpazier Et Villereal

Description

SITUATION : Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des villes fortifiées emblématiques de Monpazier et Villeréal.

Elle offre un cadre champêtre tout en restant proche des commerces, marchés et commodités de la région.

MAISON : Cette maison propose des pièces spacieuses à l'agencement fonctionnel et confortable.

Le hall d'entrée de 16,10 m² dessert les différentes pièces à vivre. Un vestibule de 8,2 m² et un débarras d'environ 15 m² offrent un espace de rangement et de circulation supplémentaire.

L'espace nuit comprend deux grandes chambres.

La première chambre, d'environ 23 m², dispose d'une salle d'eau privative avec WC.

La seconde chambre, particulièrement spacieuse avec ses 28,6 m², comprend une salle de bains de 7,2 m² et un WC séparés.

Un couloir de 6 m² relie ces différents espaces.

Une buanderie de 5,8 m² complète la propriété.

Les pièces à vivre offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, d'environ 53,4 m², est agrémenté d'une cheminée qui confère charme et caractère à la propriété. La cuisine attenante, d'environ 30 m², complète cet espace de vie agréable et lumineux.

À l'extérieur, une terrasse couverte avec un espace de vie attenant offre un espace supplémentaire, particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités.

CONFORT : La propriété bénéficie d'une pompe à chaleur, ainsi que de fenêtres à double vitrage en bois avec châssis en aluminium. Superficie du terrain : environ 4 215 m².

Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web Géorisques :

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : B 120