Belle Maison De Caractère Avec Piscine, À Proximité Des Commerces Et De la Plage

Description

SITUATION :

Dans la commune de Saint-Jean-le-Thomas (50530), à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la plage.

DESCRIPTION : Cette authentique maison bourgeoise de 220 m², datant du début du XXe siècle, se déploie sur quatre niveaux :

Au rez-de-chaussée surélevé, un hall d'entrée spacieux dessert un vaste séjour avec mezzanine ; une grande pièce à vivre/salle à manger avec vue sur le jardin, ouverte sur la cuisine équipée et donnant accès à une terrasse ; une chambre ; et des toilettes séparées.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec dressing et salle de bains privative.

Enfin, le dernier étage comprend deux chambres avec une salle d'eau et un dressing.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec piscine chauffée par pompe à chaleur, un grand garage indépendant, des dépendances et un terrain de pétanque.

Référence : 10588LH

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du 17/08/2023

Classe énergétique : F (348) Classement climatique : F (97)

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 5 800 € et 7 890 € par an.

Prix moyens de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (charges comprises).

« Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  »