Maison De Village du Xive Siècle À Colombages Et En Pierre Avec Terrasse

Description

SITUATION : Au cœur de l'une des plus belles bastides médiévales du Périgord, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles. Idéalement située à seulement 15 minutes de l'aéroport de Bergerac et à 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot, elle allie à merveille le charme de l'histoire au confort du quotidien.

HABITATION : Cette magnifique demeure du XIVe siècle, à colombages et en pierre, offre plus de 170 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux.

Rez-de-chaussée : Une cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois relié à la chaudière, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.

Premier étage : Un séjour lumineux de 50 m² avec poutres apparentes et un second poêle à bois.

Ce niveau comprend également une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau privative.

Deuxième étage : Une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et accès aux combles, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. Sous-sol : Une cave avec puits, idéale pour le rangement ou pour conserver votre collection de vins.

Extérieur : Une charmante terrasse couverte donne sur la rue, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou des douces soirées d’été.

Confort : Le chauffage est assuré par une chaudière à bois, complétée par trois poêles à bois.

La maison bénéficie d’un mélange de fenêtres à simple et double vitrage, d’une isolation des combles en laine de verre, du tout-à-l’égout et d’un accès à internet par fibre optique.

DPE : Logement économe (kWh/m²) D 255