Villas Exceptionnelles Avec Terrasses, Piscine Chauffée Et Vues Imprenables.

Description

Propriété de deux maisons à vendre, vue imprenable et piscine chauffée à Saint-Saturnin-lès-Apt.

À vendre au cœur du Luberon, région très prisée, à Saint-Saturnin-lès-Apt, à proximité de toutes les commodités, cette propriété comprend deux habitations indépendantes : une maison principale d’environ 170 m² et une seconde maison individuelle de plus de 150 m², offrant un cadre de vie exceptionnel en Provence.

Dominant la région et bénéficiant d’une vue dégagée plein sud dans un environnement paisible, la maison principale dispose d’un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par de grandes baies vitrées sur plusieurs terrasses, dont une avec pergola bioclimatique surplombant la piscine.

L’étage comprend trois chambres, dont deux partagent une salle d’eau, et une superbe suite parentale avec une grande salle de bains (baignoire îlot et douche), un dressing et un balcon privatif offrant une vue panoramique exceptionnelle.

La seconde habitation offre une grande flexibilité d'utilisation (maison d'hôtes, investissement locatif ou activité professionnelle) avec un rez-de-chaussée aménageable et un étage déjà configuré en appartement de deux chambres.

La propriété se situe sur un magnifique terrain boisé avec plusieurs dépendances, garages et places de parking, une piscine chauffée et une vue imprenable.

Les deux habitations bénéficient de prestations haut de gamme et sont idéales comme résidence principale ou secondaire dans le Luberon.

Elles comprennent :

---MAISON PRINCIPALE

--Rez-de-chaussée--
Hall d'entrée avec placards intégrés (11,5 m²)
WC avec lavabo (1,5 m²)

Séjour ouvert sur la salle à manger et cuisine entièrement équipée (78 m²)

Buanderie (8,5 m²)

--1er étage--
Palier (4 m²)

Suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC (32 m²)

Chambre (13,5 m²)
Chambre (12 m²)
Salle d'eau (3,5 m²)
WC (1,5 m²)

--Piscine chauffée (10,5 x 4 m) (Couverture enroulable / Traitement au sel)

-- Pergola bioclimatique

-- Terrasse couverte

-- Garage carrelé
-- Panneaux solaires avec batterie
-- Adoucisseur d'eau
-- Chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur
-- Moustiquaires à toutes les fenêtres Ouvertures

--- MAISON SECONDAIRE
--Rez-de-chaussée-- Pièce avec poêle à bois et WC séparés 109 m²

--1er étage--
Séjour 13,5 m²
Cuisine 10 m²
Chambre 13,5 m²
Couloir 2 m²
Salle d'eau 4 m²
WC 1,5 m²

-- Garage double
-- Abri voiture 2 places

Les atouts de cette propriété à vendre dans le Luberon :

Propriété dans le Luberon

– Vue panoramique à 360°

– Deux maisons indépendantes

– Piscine chauffée

– Suite parentale avec terrasse

– Investissement locatif

– Propriété d'exception en Provence

– Calme absolu

– Proche du village

Frais d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique B 96 2, Classement climatique A 2

Coûts énergétiques annuels moyens estimés pour une utilisation standard, sur la base des prix de l'énergie de 2021 : entre 1 114,00 € et 1 507,00 €.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :