Cette Maison De Village du Xviiie Siècle Offre Des Intérieurs Spacieux Et Un Confort Moderne.

Description

À deux pas de Gordes et du Parc Naturel Régional du Luberon, découvrez cette authentique maison de village du XVIIIe siècle, à vendre au cœur du village. Elle allie avec élégance le charme d'antan au confort moderne.

Offrant de généreux espaces de vie et une distribution parfaitement équilibrée, cette maison de caractère présente des intérieurs spacieux et des finitions de qualité.

Un vaste hall d'entrée vous accueille et dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un salon lumineux.

Une superbe salle à manger voûtée en pierre avec cheminée ajoute un charme unique et une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Au premier étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de bains privative.

Trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent ce niveau, idéal pour la vie de famille ou pour recevoir des invités.

Le dernier étage, plein de caractère, offre une chambre supplémentaire, une bibliothèque et un salon, créant un espace modulable selon vos besoins (bureau, salle de lecture, espace détente, etc.).

La propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, avec une place de village typiquement provençale, agrémentée d'un ancien lavoir en pierre et d'une fontaine en activité – une véritable invitation à l'art de vivre provençal.

La maison comprend :

--Rez-de-chaussée--
Entrée 29 m²
Cuisine 20 m²
Séjour 22,5 m²
Salle à manger 23,5 m²
Buanderie 14 m²
Atelier/local technique 13 m²

--1er étage--
Palier 4 m²

Chambre (15 m²) avec salle de bains (9 m²), WC (1,5 m²) et dressing (3 m²)

Chambre 20 m²
Chambre 15 m²
Chambre/Bureau 17 m²
Couloir 5 m²
Salle d’eau 8 m²
Palier/Couloir 14 m²

2e étage--
Chambre 17 m²
Salon-bibliothèque 20 m²
Salon TV 19,5 m²
Escalier 3,5 m²

Frais à la charge du vendeur. Classe énergétique D 204 45, Classe climatique D 45.

Estimation des dépenses énergétiques annuelles moyennes pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie de 2021 : entre 2 000 et 3 500 €.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :