Splendide Maison En Pierre Avec Dépendances, Gîtes Et Magnifique Jardin À Seulement 15 Minutes De Perpignan

Description

Certaines demeures racontent une histoire au premier regard. Nichée dans un cadre naturel protégé, à seulement 15 minutes de Perpignan, cette superbe mas catalane allie charme authentique et confort moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, la maison principale de 285 m² conserve l'âme de sa pierre ancienne tout en offrant des espaces de vie lumineux et élégants.

Le domaine, d'une superficie de plus de 7 500 m², comprend un parc paysager, des jardins baignés de soleil et une piscine de 12,5 x 7 m, créant une atmosphère paisible et relaxante. La maison principale abrite six chambres, un bureau et de généreux espaces de vie où se mêlent chaleur et élégance.

Plusieurs dépendances et gîtes complètent la propriété : un gîte indépendant de 63 m², un gîte une chambre de 47 m², un gîte deux chambres de 63 m², des locaux professionnels et un espace supplémentaire pour de futurs projets. Deux bâtiments historiques en pierre – un pigeonnier et un ancien poulailler – confèrent au domaine un cachet et une histoire uniques.

Cette propriété est idéale comme maison familiale, maison d'hôtes ou investissement locatif, alliant authenticité, confort et art de vivre méditerranéen.

Une maison où chaque pierre raconte une histoire.

1 Terrain 7596 m²

1 Autre 285 m²

1 Cave 20 m²

1 Entrée 13 m²

1 Toilettes 2 m²

1 Couloir 17 m²

1 Chambre 11 m²

1 Buanderie 9 m²

1 Séjour 60 m²

1 Cuisine 21 m²

1 Salle de réception 60 m²

1 Couloir 12 m²

1 Chambre 13 m²

1 Chambre 17 m²
1 Salle de bains 4 m²

1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 9 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 9 m²
1 Grenier 65 m²

1 Autre 60 m²
1 Séjour/cuisine 39 m²

1 Couloir 2 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de douche 7 m²
1 Autre 63 m²
1 Cuisine 9 m²
1 Séjour 18 m²
1 Couloir 6 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de douche 6 m²
1 Chambre 11 m²
1 Autre 141 m²
1 Terrasse 65 m²
1 Autre 60 m²
1 Séjour/cuisine
1 Chambre
1 Salle de douche
1 Autre 28 m²
1 Autre 15 m²
1 Autre 36 m²
1 Autre 138 m²

À proximité :

Aéroport : 12 km
Gare TGV : 7 km
Hôpital/clinique : 12 km
Lac : 10 km
Piste de ski : 85 km
Plage : 20 km
Supermarché : 2 km

Services :

Climatisation
Chambre double Vitrage

Forage de puits

Piscine

Classe énergétique : A693

Classe climatique : A3

Taxe foncière : 5 604 €/an

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard, établie sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 580 € à 3 500 €

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web des géorisques :