Ferme À Moderniser Avec Une Vue Magnifique, Située Sur Un Terrain De Plus De 3 Hectares.
200 000 €
Référence de l'annonce: 752342
À vendre par agent
Agence: Healey Fox
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Ferme), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 110 m²
- Superficie du terrain: 3,4 ha
Caractéristiques
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
Description
Au fond d'une impasse, dans un cadre naturel et boisé, cette ancienne ferme à rénover offre 110 m² de surface habitable, comprenant une chambre au rez-de-chaussée et une petite grange en pierre de 40 m² aménagée en garage.
Le terrain de plus de 3 hectares est composé de prairies et de bois.
À 5 minutes des commerces et à 30 minutes de Périgueux.
Réf. : DEP0967
4 pièces
3 chambres
2 salles d'eau
Surface utile : 110 m²
Surface habitable : 26 m²
Terrain : 34 000 m²
Taxe foncière : 350 €
Rez-de-chaussée :
Chambre de 10 m²
Cuisine ouverte de 15 m²
Séjour de 26 m²
Salle d'eau de 3 m² avec douche, WC et lavabo
1er étage :
2 chambres de 15 m² chacune
Palier de 2 m²
Salle de bain de 4 m² avec lavabo et WC
Performance énergétique : E 256 kWh/m²/an (E)
Émissions de gaz : B 8 kg CO₂/m²/an (B)
Années de référence pour le calcul des coûts énergétiques annuels : 2021, 2022, 2023
Date de l'évaluation du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : 3 avril 2025
Estimation basse des coûts énergétiques théoriques : 1 870 €
Estimation haute des coûts énergétiques théoriques : 2 590 €
Surface de référence pour le calcul du DPE : 96 m²
Audit énergétique réalisé conformément à la réglementation en vigueur