Mas De Caractère Avec Vues Spectaculaires Au Cœur D'un Domaine De Plus De 1,3 Hectare

Description

Cette propriété de caractère vous séduira par ses vues exceptionnelles et rares, offrant un panorama majestueux sur le Mont Ventoux et les montagnes environnantes. Nichée au cœur d'un domaine de plus de 1,3 hectare, elle offre un véritable havre de paix, où nature et sérénité se conjuguent.

La maison, à la fois charmante et imposante, dispose de vastes pièces de réception au rez-de-chaussée ainsi que de six chambres confortables, dont une grande suite parentale. Un magnifique escalier métallique, parfaitement intégré à l'ensemble, dessert les différents niveaux de la maison, tel une véritable colonne vertébrale architecturale. Une pièce indépendante de 38 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, vous permettant de réaliser tous vos souhaits.

Unique et singulière, elle a conservé son caractère minéral, presque monastique, avec la présence de vestiges rocheux en son sein, évoquant l'esprit d'une ancienne habitation troglodytique. Ses propriétaires ont choisi de préserver l'authenticité de la propriété, sans jamais en altérer le caractère, lui insufflant une atmosphère sereine, paisible et baignée de lumière, où chaque pièce bénéficie de la vue spectaculaire.

Le domaine préservé, niché au cœur d'un écrin de verdure, abrite une élégante piscine de 12 x 6 m, sécurisée et chauffée. On y trouve également deux magnifiques platanes centenaires, des champs de lavande et de superbes oliviers.

Une source jaillit d'une grotte naturelle, alimentant avec grâce deux bassins en pierre et ajoutant une touche de sérénité à ce cadre provençal typique et enchanteur.

Les amoureux de bâtiments historiques et de panoramas à couper le souffle seront sans aucun doute conquis par ce lieu unique, où authenticité et tranquillité se conjuguent harmonieusement.

Points forts de cette propriété à vendre dans le quartier de Grignan :

- Vues exceptionnelles
- Immeuble de charme offrant des espaces de vie confortables

- Environnement préservé à deux pas d'un village avec toutes les commodités

Elle comprend :

Porche d'entrée couvert (9 m²)

Hall d'entrée (26 m²)

Salle à manger voûtée (44 m²)

Cuisine dînatoire voûtée (26,50 m²)

Séjour 1 (24 m²) avec cheminée

Séjour voûté (26 m²)

Grand séjour (33 m²) avec placards intégrés et cheminée

Buanderie (7 m²) et WC séparés (3 m²)

- Rez-de-chaussée :

Salle de jeux (29 m²)

Suite parentale avec chambre 1 (31 m²), salle de bains (23 m²) et dressing (4,50 m²)

Bibliothèque ou chambre 2 (18,50 m²)

Couloir (6 m²)

Chambre 3 (19 m²)

Chambre 4 (26 m²)

Salle d'eau/WC (15 m²)

Buanderie (4,50 m²)

1er étage :

Passerelle métallique (3 m²)

Couloir (6 m²)

Chambre 5 (20 m²)

Chambre 6 (28 m²)

Débarras (8,50 m²)

Salle de bains/WC (5 m²)

Combles (49 m² de surface habitable)

Pièce indépendante (38 m²)

Local technique de la piscine (20 m²) avec salle d'eau et WC

Cave creusée dans la roche (11 m²)

Piscine Diffazur (16 x 5 m) avec couverture enroulable et chauffage

Eau courante + source pour arrosage automatique

Frais à la charge du vendeur. Non soumis à un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Géorisques :