Charmante Villa Avec Intérieur Aux Finitions Soignées, Piscine Et Magnifiques Jardins Paysagers.
7
Chbres
7
SdBs
Surface Habitable:
270 m²
Surface terrain:
5 129 m²
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1 431 000 €
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département: Vaucluse (84)
Commune: La Roque-sur-Pernes (84210)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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1 216 350 £
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Dollars américains:
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1 531 170 $
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Dollars canadiens:
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2 103 570 C$
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Dollars australiens:
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2 361 150 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 751791
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Villa, Belle Demeure, Manoir, Mas Provençal / Bastide, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Provençale , Indépendante
- Chambres: 7
- SdBs / salles d'eau: 7
- Surface Habitable: 270 m²
- Surface terrain: 5 129 m²
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
À deux pas du charmant village de La Roque-sur-Pernes, face au Mont Ventoux et à l'entrée du Parc naturel régional du Luberon, découvrez cette magnifique propriété, idéalement située à proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue.
Cette maison de ferme d'environ 270 m², nichée sur un terrain paysager de 5 129 m², offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, confort et modernité. La pierre apparente, les matériaux nobles et les finitions soignées créent un ensemble harmonieux où le charme d'antan se mêle avec élégance à des touches contemporaines.
La maison principale se compose de pièces spacieuses et lumineuses, dont un vaste séjour de 62 m² avec cuisine ouverte. Elle comprend quatre chambres avec salle de bains privative, dont une suite duplex, ainsi que trois salles d'eau et une salle de bains. Un patio couvert relie les différents espaces de vie, apportant caractère et luminosité.
Une annexe indépendante complète la propriété, idéale pour recevoir famille et amis. Elle comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes.
À l'extérieur, le jardin en terrasses est agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers. Vous profiterez d'une piscine en pierre (5 x 10 m) avec pool house, ainsi que de plusieurs terrasses offrant des vues panoramiques exceptionnelles, pour savourer chaque instant en toute tranquillité.
Les atouts de cette propriété à vendre à La Roque-sur-Pernes :
Le charme authentique de la pierre
Un cadre paisible et idyllique
Dépendance pour recevoir
Prestations haut de gamme
Un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, dans un environnement préservé, paisible sans être isolé.
Elle comprend :
MAISON PRINCIPALE
Hall d'entrée avec placard (7 m²)
Séjour/cuisine avec cheminée (62 m²)
Véranda côté piscine (climatisée) (38 m²)
Chambre avec salle d'eau et WC (20 m²)
Chambre avec salle d'eau et WC (23 m²)
Chambre avec salle d'eau et WC (20 m²)
Suite avec WC et salle de bains (25 m²) et chambre en duplex (19 m²)
ANNEXE (43 m²)
2 chambres (17 m² chacune)
Salle de bains avec WC
ÉQUIPEMENTS :
Piscine (5 x 10 m)
Pool house
Fenêtres à double vitrage
Climatisation réversible
Classe énergétique C (172 6), Classe climatique B (6)
Estimation de la consommation énergétique annuelle moyenne pour une utilisation standard, basée sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 4 120,00 € et 5 610,00 €. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet des géorisques :
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