Charmante Maison De Village Entièrement Restaurée Avec Cours, Dépendances Et Vues Imprenables.

Description

Dans un charmant village provençal avec ses commerces, laissez-vous séduire par cette ravissante maison entièrement restaurée, dotée de deux cours et d'une piscine.

Organisée autour d'une jolie cour accueillante avec piscine, la maison offre, de plain-pied, un bel espace de vie avec cuisine et salle à manger, un agréable salon, ainsi que deux chambres et deux salles de bains/salles d'eau.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement indépendant donnant sur une seconde cour, ainsi que plusieurs dépendances.

Vous apprécierez particulièrement ses espaces extérieurs, sa piscine, sa proximité immédiate avec le village, son cadre paisible et sa vue imprenable sur les collines environnantes.

Un véritable coup de cœur !

Il se compose de :

**Rez-de-chaussée :

Entrée/Hall d’entrée (5,5 m²)

Séjour (17,5 m²)

Cuisine/coin repas (22 m²)

Couloir desservant les chambres (3,5 m²)

WC avec lave-linge (1 m²)

Chambre avec placard intégré (13 m²) et salle d’eau (8,5 m²)

Chambre avec placard intégré (14 m²)

Salle de bains avec bidet (6,5 m²)

- Cour intérieure avec piscine (40 m²)

**Niveau inférieur :

Entrée/Buanderie/Débarras + cave à vin et puits (19,5 m²)
Cave/Débarras (6 m²)

Bar (11,5 m²)
Piscine technique (13,5 m²)
Cour intérieure (13 m²) + terrasse couverte (6 m²)
Chaufferie 10 m²

**Appartement indépendant

Séjour et kitchenette 16,5 m²

Palier 2 m²

Chambre avec salle d'eau/WC 15,5 m²

-Piscine : 3,5 x 5 m - 2014 - béton armé + liner - traitement au sel - filtration sur sable - couverture

Charges à la charge du vendeur. Bien immobilier à forte consommation énergétique : Classe énergétique G 367 105, Classe climatique G 105

Estimation de la consommation énergétique annuelle moyenne pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie de 2021 : entre 5 710,00 € et 7 770,00 €. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Geohazards :