Maison De Caractère En Pierre Située Dans Un Magnifique Parc Boisé

Description

Aux abords d'un charmant village, cette imposante demeure en pierre se niche au cœur d'un magnifique parc arboré, dans le très prisé secteur de Vaison-la-Romaine.

Offrant 337 m² de surface habitable, la propriété se distingue par ses généreuses dimensions et ses six chambres. Rénovée avec soin par ses propriétaires, elle allie authenticité et confort moderne grâce à des matériaux de grande qualité.

Les pièces de vie principales s'ouvrent sur le jardin et se prolongent à l'étage, créant une atmosphère lumineuse et harmonieuse.

Un appartement indépendant, avec son propre accès privé, complète la propriété. Idéal pour recevoir des invités ou pour la location, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Elle comprend :

Entrée couverte de 22 m².

- - Rez-de-chaussée - -

Hall d'entrée de 16 m²

Chambre, salle d'eau et WC de 25 m².

Chambre avec balcon, salle d'eau et WC (22 m²)

- Rez-de-chaussée - -

Chambre avec balcon, salle d'eau et WC (22 m²)

Chambre avec salle d'eau et WC (50 m²) et terrasse (50 m²)

Couloir (8 m²)
WC (1 m²)

Salle à manger (22,5 m²)

Cuisine avec accès à la terrasse (25 m²)

Arrière-cuisine (16 m²)

Séjour (50 m²)

Débarras (3 m²)

- - 1er étage
- - Combles (41 m²)

- - APPARTEMENT INDÉPENDANT

Couloir (11 m²)

Chambre (14 m²)

Chambre (18 m²)

Chambre (12 m²)

Séjour (26 m²)

Cuisine (15 m²)

Salle d'eau avec WC (10 m²)

- - Combles (17 m²)

- - Cave voûtée en pierre (50 m²)

- - Pièce à rénover de 32 m².

- - Garage de 38 m²

- - Garage de 25 m²

- - Cave

- - Terrasse sud de 200 m²

Bien immobilier à forte consommation énergétique : Classe énergétique F 315 95, Classe climatique F 95

Estimation de la dépense énergétique annuelle moyenne pour un usage standard, basée sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 6 650,00 € et 9 050,00 €.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :