Appartement Avec Balcon Et Jardin Partagé Au Cœur De L'isle-Sur-la-Sorgue

Description

Idéalement situé au cœur du centre historique, dans une petite résidence intimiste, cet appartement à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique séjour baigné de lumière, un espace chaleureux et accueillant, parfait pour partager des moments en toute simplicité.

L'atmosphère y est douce et authentique, en parfaite harmonie avec l'esprit provençal.

L'appartement comprend une chambre confortable, idéale comme résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif de qualité.

Un atout supplémentaire : la possibilité de reconfigurer l'agencement en réduisant la surface du séjour afin de créer une deuxième chambre, offrant ainsi un réel potentiel d'adaptation à vos besoins.

À l'extérieur, véritable atout en plein centre-ville, vous profiterez d'une terrasse avec une vue agréable, parfaite pour un petit-déjeuner au soleil ou des moments de détente. Un jardin commun complète l'ensemble, apportant une touche de verdure rare et bienvenue en plein cœur de la ville.

Il comprend :

Hall d’entrée 5,5 m²

Cuisine et séjour avec climatisation réversible 41,5 m²

Chambre avec placard intégré 11 m²

Salle de bains 4 m²
WC avec lavabo 1,5 m²

Cuisine/buanderie 3,5 m²

---Cave 10 m²

---Terrasse 10 m²

---Jardin commun

Charges à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure en cours.

Classe énergétique B 78 2, Classe climatique A 2

Estimation de la consommation énergétique annuelle moyenne pour un usage standard, sur la base des prix de l’énergie de 2021 : entre 560,00 € et 800,00 €.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :