Superbe Appartement 1 Chambre Avec Balcon Et Vue Panoramique Sur la Mer – Vieille Ville De Menton

Description

** EXCLUSIVITÉ **

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, ce charmant appartement de 51 m² vous séduira par son authenticité et ses vues exceptionnelles.

Bénéficiant d'une double exposition et en excellent état, il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Vous profiterez d'un agréable balcon avec vue panoramique sur la mer, ainsi que d'une petite terrasse offrant une vue imprenable sur les toits de la vieille ville de Menton.

L'appartement regorge de charme, avec ses poutres apparentes et ses portes d'origine, lui conférant un caractère unique.

Idéalement situé et facilement accessible par la rue Longue, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des plages et des transports en commun, pour un mode de vie pratique et agréable.

Un bien rare, parfait comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement de qualité.

Référence : 86815227

Type : Appartement

Surface habitable : 51 m²

Nombre de pièces : 2

Taxe foncière : 510 €

Consommation énergétique conventionnelle : E 324 kWhEP/m².an

Émissions de CO₂ estimées : C 12 kg éqCO₂/m².an

Séjour/cuisine (29 m²)

Chambre (14 m²)

Salle d'eau (4 m²)

WC (1 m²)

Balcon (2 m²)

Escalier

Terrasse (4 m²)

Couloir (3 m²)

Double vitrage

Internet

Fibre optique

Proximité :

Aéroport (35 min)

Autoroute (10 min)

Arrêt routier (400 m)

Centre-ville

Commerces

Gare (10 min)

Hôpital (10 min) (minutes)

Mer (50 mètres)

Parking public (200 mètres)

Plage (50 mètres)

Port (300 mètres)

Supermarché (5 minutes)

DPE réalisé le : 19/03/2026

Estimation basse de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : 1 562 €

Estimation haute de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : 2 114 €

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :