Magnifique Maison En Pierre Rénovée Avec Grande Piscine Et Vue Imprenable.

Description

Dans un charmant hameau du Périgord Noir, à une quinzaine de minutes de Montignac-Lascaux, cette propriété historique comprend une maison de plus de 200 m² habitables, des dépendances et une piscine, le tout rénové avec goût et soin. À voir absolument !

Au Périgord Noir, à une quinzaine de minutes de Montignac-Lascaux, cette belle propriété de caractère séduira avant tout les amateurs de pierre, de pisé, de poutres apparentes et de cheminées anciennes. Dotée de ces éléments d'origine, cette ancienne auberge a bénéficié d'une rénovation de grande qualité et offre désormais tout le confort moderne. Une grande piscine et des dépendances complètent le tableau de cette propriété unique.

Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques :

4 chambres
Surface habitable : 240 m² ;

Séjour : 31 m² ;

Terrain : 1739 m² ;

Taxe foncière : 1118 €

Performance énergétique : D 180 kWh/m²/an

Émissions de gaz : D 29 kg CO₂/m²/an

Rez-de-jardin :

Buanderie/cave (adoucisseur d'eau) de 32 m².

Bureau/possibilité de chambre de plain-pied avec cheminée (poêle à granulés hors service), 15,80 m².

Entrée

Pièce/atelier de 18 m² avec sol en béton et bow-window équipé d'un store électrique.

Pièce de réception ouverte avec sol en terre crue, cheminée (poêle à bois), poutres apparentes, 31,40 m².

1er étage :

Cuisine avec coin repas, 30 m², sol en travertin.

Palier avec placards, 6 m².

Salle d'eau avec WC, 4,25 m².

Salon avec poêle à bois et sol en travertin, 21 m².

2e étage :

4 chambres de 8,50, 15, 27 et 28 m²
Palier de 5 m² avec placards
Palier avec escalier de 11 m²

Extérieur :

Grange de 54 m² + atelier de 18 m²

Petite grange de 29 m²

Anciennes porcheries

Services :

École à 10 min

Ville la plus proche : THENON/MONTIGNAC

Hôpital à 30 min

Commerces les plus proches à 10 min

Autoroute la plus proche à 15 min

Aéroport le plus proche à 60 min

Gare à 10 min