Maison De Ville Rénovée Avec Terrasse Et Parking, Perpignan

Description

Au cœur du quartier prisé d'Ambassade, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, superbe maison de ville de plus de 200 m², alliant charme, luminosité et fonctionnalité.

Entièrement rénovée avec soin, la maison séduit d'emblée par son espace extérieur avec parking pour deux véhicules et sa terrasse de 20 m² au premier étage, idéale pour profiter du climat méditerranéen.

Au premier étage, une vaste salle de jeux lumineuse de 36 m², facilement transformable en bureau ou chambre supplémentaire, jouxte une suite parentale avec salle d'eau et bureau, offrant un espace indépendant et intime.

Au deuxième étage, vous découvrirez un généreux séjour avec cheminée, prolongé par la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie complète cet espace de vie convivial.

Le dernier étage abrite trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison atypique au caractère bien trempé est un véritable coup de cœur.

1 salle de jeux (36 m²)

1 WC (1 m²)

1 salle d'eau (6 m²)

1 chambre (26 m²)

1 chambre (10 m²)

1 séjour/salle à manger (39 m²)

1 cuisine (16 m²)

1 entrée (5 m²)

1 buanderie (6 m²)

1 WC
1 terrasse (20 m²)

1 palier (13 m²)

1 WC (1 m²)

1 salle d'eau (4 m²)

1 salle de bains (6 m²)

1 chambre (12 m²)

1 chambre (10 m²)

1 chambre (11 m²)

À proximité :

Aéroport (6 km)

Cinéma (2 km)

Commerces (1 km)

École primaire (50 m)

Gare TGV (500 m)

Centre de congrès (2 km)

Piste de ski (87 km)

Plage (15 m) Kilomètre

Services :

Climatisation
Cheminée
Double vitrage
Fenêtres PVC

Classe énergétique : B 87 6
Classe climatique : B 6
Taxe foncière : 3 095 €/an
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard, établie sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 610 € ~ 2 190 €

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web des géorisques :