Charmante Maison En Pierre Avec Grange Et Vue Sur la Vallée

Description

À proximité de Figeac, dans la vallée du Célé, se trouve cette charmante maison en pierre, ancienne maison de meunier.

Vendue entièrement meublée (sous conditions), elle dégage un charme indéniable.

Décorée avec goût, elle offre une grande et lumineuse cuisine/salle à manger, un coin salon cosy et un poêle à bois. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur le magnifique château de Béduer.

Un balcon ombragé offre un espace idéal pour les repas en plein air.

À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC.

Au rez-de-chaussée, une grande cave abrite la chaudière, la buanderie, un lavabo et des rangements supplémentaires.

À l'extérieur, un terrain de plus de 4 000 m² est planté d'arbres fruitiers et d'ornement.

De l'autre côté de la route se trouve une petite grange avec sa propre parcelle de terrain.

Prête à emménager, cette propriété serait idéale comme résidence secondaire ou investissement locatif (sous réserve des autorisations nécessaires). La ville historique de Figeac, avec toutes ses commodités et services, est à seulement 10 minutes en voiture.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant !

Charmante propriété en pierre avec grange et vue sur la vallée du Célé

2 chambres
Terrain de 4065 m²

Vendue meublée (sous conditions). Idéale comme résidence secondaire ou investissement locatif (sous conditions).

Assainissement : Fosse septique
Chauffage : Radiateurs, Fioul
Taxe foncière : 427 €

Terrain : 4065 m²

Maison principale - Rez-de-chaussée

Cuisine dînatoire : 35,57 m²

Maison principale - Rez-de-jardin

Cave : 36,84 m²

Maison principale - 1er étage

Chambre : 9,43 m²

Chambre d'enfant : 5,15 m²

Couloir : 2,27 m²

Salle d'eau/WC : 3,39 m²

Dépendances

Grange : 48 m²

Date de vente : 23 décembre 2022
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage typique Utilisation entre 2 020 € et 2 790 €.

Consommation énergétique excessive : classe G, consommation de 518 kWh/m².an, émissions de 99 kg CO₂/m².an.

Émissions de gaz : classe F, émissions de 99 kg CO₂/m².an.