Charmant Moulin À Eau Historique Près De Bergerac, Offrant Un Potentiel De Revenus, Avec Ruisseaux Et Étang.
7
Chbres
6
SdBs
Surface Habitable:
430 m²
Surface terrain:
1 ha
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420 000 €
Région: Aquitaine
Département: Lot-et-Garonne (47)
Currency Conversion
provided by
Wise
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Livres Sterling:
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357 000 £
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Dollars américains:
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449 400 $
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Dollars canadiens:
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617 400 C$
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Dollars australiens:
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693 000 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 723074
- Type de bien: Résidentiel (Moulin, Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 7
- SdBs / salles d'eau: 6
- Surface Habitable: 430 m²
- Surface terrain: 1 ha
Caractéristiques
- Allée
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec du Caractère
Description
Niché à seulement cinq minutes du centre de Bergerac, cet imposant moulin à eau historique offre une opportunité rare et captivante.
La maison principale comprend sept chambres spacieuses et de généreux espaces de vie, alliant harmonieusement le charme d'antan au confort d'une vie familiale pratique. Située au cœur d'un vaste domaine, la propriété est agrémentée de trois ruisseaux naturels et d'un lac pittoresque, offrant un cadre serein et idyllique.
Grâce à son agencement modulable et à ses caractéristiques uniques, le domaine présente un fort potentiel de rentabilité, que ce soit sous la forme d'une charmante maison d'hôtes ou d'un autre projet d'hébergement. Une propriété véritablement exceptionnelle, combinant patrimoine, espace et potentiel commercial dans une région recherchée de Dordogne.
Référence L3294
Réception
1 pièce
Buanderie 1
Chambres 7
Salles de bain 6
Suppléments : Ruines d'un moulin en pierre, restaurables si souhaité.
Grand étang/Petit lac – Source avec pompe
Grand système de filtration des eaux usées
Petit cabanon en bois pour le rangement.
Attenant : Garage, arrivée d'eau pour machine à laver, sol en béton. Terrain : 10 000 m²
Surface habitable : 430 m²
Services : Eau, électricité, fosse septique
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