Splendide Maison De Maître Avec Dépendances, Nombreuses Terrasses Et Vues Imprenables

Description

À l'abri des regards, au cœur d'un village chargé d'histoire à quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine, vous serez conquis par cette splendide demeure avec piscine, offrant environ 400 m² de surface habitable et une vue imprenable sur la vallée et la campagne environnante.

Au rez-de-chaussée, un élégant hall d'entrée dessert le salon, la salle à manger avec cheminée, la bibliothèque, le bureau, la buanderie et la cuisine avec cellier.

À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, trois salles d'eau, une salle de bains, un grand dressing et une salle de cinéma.

À l'extérieur, un atelier, des dépendances, une cave à vin climatisée, une buanderie, un grand hangar ouvert et de nombreuses terrasses vous attendent. Enfin, vous apprécierez le jardin arboré avec son étang et son verger, le tout sur un terrain de 3 244 m².

Il comprend :

--Rez-de-chaussée--
Hall d'entrée 23 m²
Cuisine avec cheminée 21 m²
Buanderie 26 m²
Salle à manger 25 m²
Cave 10 m²
Salle à manger avec cheminée 28 m²
Salon 40 m²
Bibliothèque 15 m²
Bureau 16,50 m²
Tour 5 m²
WC 3 m²

--Premier étage--
Palier/Couloir 26 m²
Chambre avec cheminée 20 m²
Chambre avec salle d'eau et WC 30 m²
Chambre avec salle d'eau 17 m²
Chambre avec dressing, salle d'eau et WC 35,50 m²
Chambre avec salle de bains et WC 20 m²
WC 2 m²
Salle de bains 7 m²
Dressing Surface habitable : 16 m²

Palier : 3 m²
Couloir : 3,50 m²
Salle de cinéma maison : 32,50 m²

--- Piscine de 11 m x 5 m chauffée par pompe à chaleur

--- Buanderie avec cave à vin climatisée de 35 m²

--- Salle d'eau avec WC de 5,50 m²

--- Atelier de 31 m²

--- Débarras de 19 m²

--- Hangar ouvert de 108 m²

--- Dépendance de 51 m²

Frais à la charge du vendeur. Classe énergétique : C 131 11, Classe climatique : C 11

Estimation des dépenses énergétiques annuelles moyennes pour une utilisation standard, sur la base des prix de l'énergie de 2023 : entre 3 730,00 et 5 130,00 €.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Geohazards :