Magnifique Ferme En Pierre Offrant Une Vue Splendide Sur Une Vallée Préservée
4
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
161 m²
Surface terrain:
4 756 m²
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284 504 €
Région: Aquitaine
Département: Dordogne (24)
Commune: Montignac (24290)
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Livres Sterling:
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241 828 £
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Dollars américains:
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304 419 $
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418 220 C$
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469 431 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 719930
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 161 m²
- Surface terrain: 4 756 m²
Caractéristiques
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- en Pierre
Description
À 15 minutes de Montignac, une magnifique ferme en pierre au cœur d'un charmant hameau offrant une vue imprenable ! Cette propriété de caractère s'étend sur 4700 m² de terrain avec un grand garage, agrémenté de truffiers et d'arbres fruitiers variés. Elle offre une vue magnifique sur une vallée préservée.
La maison comprend une cuisine équipée au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 67 m² avec cheminée et poêle à bois, et à l'étage quatre chambres et une salle de bains. Une terrasse surplombe la vallée. À visiter absolument !
Rez-de-chaussée :
Buanderie de 4 m².
Chaufferie/cellier de 8 m².
Cave.
Cuisine entièrement équipée de 16 m².
Séjour de 67 m² avec cheminée et poêle à bois.
WC.
Premier étage :
Quatre chambres de 14,2 m² avec placard, 12,5 m² avec placard, 12,8 m² et 14,5 m².
Couloir de 21 m².
Salle de bains avec WC de 7 m².
Dépendances :
Atelier de 16,70 m² avec four à pain.
Garage de 45 m², fermé sur trois côtés.
Autre : Salle de sport de 16 m².
Chauffage et équipements :
Chauffage central au fioul.
Pompe à chaleur.
Adoucisseur d’eau.
Double vitrage PVC au rez-de-chaussée.
Fosse septique.
Chauffe-eau au fioul.
Cheminée avec poêle à bois.
Double vitrage au rez-de-chaussée.
Réf. : MP114033
8 pièces
4 chambres
3 salles de bains
Surface habitable : 161 m²
Surface habitable : 67 m² ;
Terrain : 4756 m² ;
Taxe foncière : 1385 €
Rez-de-chaussée :
Buanderie de 4 m².
Chaufferie de 8 m².
Cave.
Cuisine de 16 m².
Séjour de 67 m² avec cheminée et poêle à bois.
WC.
1er étage :
4 chambres : 14,2 m² avec placard, 12,5 m² avec placard, 12,8 m² et 14,5 m².
Couloir de 21 m².
Salle de bains avec WC de 7 m².
Dépendances :
Atelier de 16,70 m² avec four à pain.
Garage de 45 m² fermé sur trois côtés.
Salle de sport de 16 m².
Services :
École
Ville la plus proche : La Bachellerie
Hôpital : 25 min
Commerces les plus proches : 10 min
Autoroute la plus proche : 10 min
Aéroport le plus proche : 60 min
Gare : 5 min
Performance énergétique : D 179 kWh/m²an
Émissions de gaz à effet de serre : C 13 kg CO₂/m²an
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