Maison De Village Rénovée Avec Jardin Et Terrasses, Maureillas-Las-Illas

Description

Dans un cadre paisible, à deux pas du cœur du village, cette spacieuse maison, entièrement rénovée en 2016, offre plus de 160 m² de surface habitable impeccablement entretenue.

Actuellement aménagée en deux appartements indépendants, la propriété se distingue par son exceptionnelle flexibilité : une maison familiale spacieuse, une résidence avec chambres d'amis ou un investissement locatif clé en main. Les deux niveaux peuvent être facilement réunis pour créer un espace de vie généreux et harmonieux.

Le rez-de-chaussée abrite un appartement lumineux comprenant un séjour accueillant s'ouvrant sur une grande terrasse prolongée par le jardin arrière, une salle à manger, une buanderie, une chambre confortable et une salle d'eau.

À l'étage, le séjour spacieux et lumineux avec cheminée s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le mont Canigou. Ce niveau comprend également trois chambres de belles dimensions, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées.

Le jardin intime et soigneusement paysagé comprend une cuisine d'été et de charmants espaces ombragés, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Un garage complète la propriété.

Climatisation réversible, double vitrage et électricité aux normes : aucun travaux à prévoir.

Une propriété clé en main alliant confort, élégance et la douceur de vivre du Sud.

1 Jardin 378 m²

1 Garage 16 m²

1 Cuisine d'été 5 m²

1 Appartement 62 m²

1 Pièce à vivre (séjour/salle à manger/cuisine)

1 Salle à manger

1 Chambre avec placards

1 Salle d'eau/WC

1 Buanderie

1 Entrée 9 m²

1 Buanderie 5 m²

1 Appartement 100 m²

1 Couloir 8 m²

1 Séjour/salle à manger 34 m²

1 Cuisine ouverte 9 m²

1 Terrasse 9 m²

1 Chambre 11 m²

1 Chambre 10 m²
1 Chambre 10 m²
1 WC 2 m²

1 Salle de bain/WC 7 m²

À proximité :

Aéroport : 33 km

Centre-ville : 500 m

Commerces : 500 m

École primaire : 500 m

Collège/Lycée : 5 km

Hôpital/Clinique 5 km
Cabinet médical
Mer 25 km
Piste de ski 107 km

Services :

Climatisation
Cheminée
Double vitrage
Moustiquaires
Volets roulants électriques
Clôture
Fibre optique

Classe énergétique : C 113 4
Classe climatique : A 4
Taxe foncière : 1 929 €/an
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard, calculée sur la base des prix de l’énergie de 2021 : 1 710 € à 2 330 €