Maison De Village De 3 Chambres Avec Cour Et Garage

Description

Maison de village en excellent état – 110 m²

Cette confortable maison de village a été récemment rénovée et est en parfait état.

Surface habitable : environ 110 m²

Deux grands espaces de rangement et une cour privative de 26 m²

Rez-de-chaussée :

Cuisine équipée (14 m²) ouverte sur un séjour/salle à manger (17 m²)

Pièce supplémentaire (20 m²)

Ancien garage avec bow-window, facilement aménageable en pièce supplémentaire
WC

Premier étage :

3 chambres
Bureau
Salle d'eau
WC
Prestations supplémentaires :
Isolation des combles
Fenêtres à double vitrage
Volets roulants solaires
Nombreux travaux récents couverts par une garantie décennale

Idéalement située entre Fleurance et Mauvezin, dans un village très calme, à seulement 45 minutes de Toulouse.

Référence : MM2059GN Localisation : Monfort 32120

Pièces : 7

Chambres : 3

Salle d'eau : 1

Taxe foncière : 500 €/an

Assainissement : Tout-à-l'égout

Ouvertures : PVC/Double vitrage

Chauffage : Bois, Électrique/Individuel

Surface du séjour : 17 m²
Surface de la terrasse : 26 m²

État intérieur : Excellent

Cuisine : Aménagée et équipée

Vue : Ville

Exposition : Sud-Est

Isolation : OUI

Nombre d'étages (rez-de-chaussée inclus) : 2

Toiture : Bon état

Classe énergétique : E 297 9, Classe climatique : B 9

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard : entre 2 610,00 € et 3 570,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Geohazards :