Magnifique Ferme Rénovée Offrant Une Vue Imprenable Sur Les Pyrénées, Sur Un Terrain De 2 Hectares.
4
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
198 m²
Surface terrain:
2 ha
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420 000 €
Région: Midi-Pyrénées
Département: Gers (32)
Commune: Masseube (32140)
Currency Conversion
provided by
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Livres Sterling:
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357 000 £
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Dollars américains:
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449 400 $
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Dollars canadiens:
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617 400 C$
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Dollars australiens:
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693 000 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 715477
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Ferme), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 198 m²
- Surface terrain: 2 ha
Caractéristiques
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
Description
Découvrez le charme de la campagne dans cette maison entièrement rénovée, nichée sur un terrain exceptionnel de 2 hectares (1 ha de prairie et 1 ha de bois).
Profitez d'un emplacement privilégié, sans vis-à-vis, et d'une vue panoramique sur la campagne et les Pyrénées.
D'une surface habitable d'environ 198 m², la maison comprend 7 pièces principales, dont 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC.
Le confort est assuré par une chaudière à granulés à remplissage automatique et un chauffe-eau thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. Un double vitrage et une isolation de haute qualité garantissent un intérieur chaleureux et confortable en toute saison.
L'ancienne grange attenante offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, tandis que la propriété comprend également une grange indépendante et un hangar équipé de panneaux photovoltaïques.
Située à seulement 5 minutes des commerces, 35 minutes d'Auch et 1 heure de Toulouse, cette maison allie tranquillité, confort et potentiel.
Idéal pour accueillir des chevaux !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété rare en parfait état !
Référence :
MM 2208 GN
Localisation : Masseube 32140
Pièces : 7
Chambres : 4
Salles d'eau : 2
Salle de bains : 1
Superficie du terrain : 2 ha
Sanitaires : Individuels
Ouvertures : PVC/Double vitrage
Chauffage : Bois, Granulés
Climatisation : Réversible
Surface de la terrasse : 30 m²
État intérieur : Excellent
Cuisine : Aménagée et équipée
Isolation : OUI
Niveaux (rez-de-chaussée inclus) : 2
Toiture : Très bon état
Classe énergétique : C 148 4, Classe climatique : A 4
Estimation des dépenses énergétiques annuelles moyennes pour un usage standard, basée sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 620,00 € et 2 250,00 €.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :
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