Maison En Pierre À Moderniser Dans Un Cadre Rural Avec Des Vues À Couper Le Souffle

Description

Nichée dans un cadre champêtre privilégié, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux, cette propriété avec piscine, nécessitant une rénovation complète, représente une opportunité rare pour les passionnés de rénovation.

Actuellement aménagée en deux logements distincts, cette bâtisse offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement.

Le calme absolu et la beauté naturelle des environs sont des atouts majeurs de cette propriété exceptionnelle.

Elle comprend :

**Partie principale**

Séjour, cuisine, salle à manger avec cheminée (78 m²)

Couloir (4 m²)

Chambre avec placards intégrés (9 m²)

Chambre (11 m²)
WC avec lavabo (1 m²)

Salle de bains avec douche (7 m²)

**Partie secondaire**

Séjour, cuisine (25 m²)

Couloir avec placards intégrés (2 m²)

Chambre avec accès extérieur (12 m²)

WC (2 m²)

Salle d’eau (2 m²)

- Piscine
- Garage (23 m²)

- Buanderie (5,5 m²)

- Abri de douche de piscine (6 m²)

Frais de 6 % de TTC inclus, à la charge de l’acquéreur. Prix hors frais : 311 321 €. Classe énergétique D 234 9, Classe climatique B 9.

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 3 203,00 € et 4 335,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :