Mas Restauré Avec Goût, Doté D'une Terrasse Panoramique Où la Vue Se Transforme En Tableau Vivant

Description

Un domaine poétique au pied du Mont Ventoux

À deux pas d'un village animé et à proximité des majestueuses pentes du Mont Ventoux, cette propriété de caractère à vendre près de Vaison-la-Romaine, baignée de lumière et d'inspiration, s'étend sur près d'un hectare de terrain boisé et préservé.

Cette maison en pierre de plus de 400 m², restaurée avec goût, allie un confort généreux à une atmosphère unique. Le vaste séjour de plus de 80 m², avec sa cuisine ouverte, invite à la convivialité et s'ouvre sur une terrasse panoramique où le paysage se transforme en un tableau vivant. Dix chambres, des dépendances et de multiples espaces intimes complètent ce domaine aux multiples possibilités.

En lisière de forêt, la piscine se dissimule comme un secret d'été, tandis que des perspectives inattendues se dévoilent le long des sentiers.

Pour les âmes bohèmes : un tipi authentique et un studio d'enregistrement complètent cette propriété unique, source d'inspiration pour la créativité, les réunions et les rêveries.

Un havre de paix rare, conçu pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : une véritable source d'inspiration.

Il comprend :

-Rez-de-jardin-

Entrée 21 m²

Chambre climatisée avec accès extérieur 10 m²

Couloir + couloir 13,50 m²

Chambre climatisée avec accès extérieur 12,50 m²

Chambre climatisée avec accès extérieur 10,25 m²
Chambre climatisée avec accès extérieur 10,50 m²
Salle de bains 3,50 m²
WC 1,75 m²

Studio de musique climatisé 28 m² avec accès véranda 11,25 m²
Bureau/cabine 15,50 m² avec accès extérieur
Couloir 2 m²

-Cave/Débarras 7 m²

-Buanderie/Résidence pour le linge 2,50 m²

-Local technique 4,50 m²

-Rez-de-chaussée-

Palier/Couloir 17,25 m² avec accès extérieur

Chambre 14,50 m² Accès terrasse 7 m²

Chambre 12 m²
Salle de bains 3,75 m²
WC 1,25 m²
Débarras/Buanderie 1,75 m²
Séjour/Salon 42 m² avec accès terrasse 15 m², exposition sud-est

Salle à manger 13,75 m²

Cuisine 27,50 m²

-1er étage-

Palier/Couloir 10 m²
WC 1,50 m²

Salle de bains 5 m²

Chambre avec placard 14,75 m²

Chambre/Séjour/Bureau 22,50 m² avec accès terrasse

Salle de bains avec WC 7 m²

Chambre avec placards 13,50 m²

- Local de rangement + chauffe-eau thermodynamique 4 m²

- Remise 4,50 m²

- Remise/Atelier poterie 17,25 m²

- Tipi
- Piscine 2021 - 12 x 3 m - profondeur 1,50 m - béton armé - sable - chlore

- Bâtiment indépendant -

Atelier / cuisine d'été 30 m²

Garage 31 m²

Charges à la charge du vendeur. Classe énergétique C, Classe climatique A. Estimation des dépenses énergétiques annuelles moyennes pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie 2021 : entre 2 450,00 € et 3 400,00 €.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :