Spacieuse Villa Avec Piscine, Cour Intérieure Et Vue
4
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
211 m²
Surface terrain:
4 500 m²
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599 000 €
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département: Vaucluse (84)
Commune: Vaison-la-Romaine (84110)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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509 150 £
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Dollars américains:
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640 930 $
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Dollars canadiens:
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880 530 C$
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Dollars australiens:
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988 350 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 709190
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Villa, Belle Demeure, Manoir, Mas Provençal / Bastide, Maison), Maison Ancienne, Maison Provençale , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 211 m²
- Surface terrain: 4 500 m²
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Située dans un cadre champêtre paisible et privilégié, sur un terrain surélevé, cette propriété offre une opportunité rare aux amoureux de la nature, tout en restant proche de Vaison-la-Romaine et de ses commodités.
Découvrez cette maison restaurée, organisée autour d'une cour intérieure agrémentée d'une piscine à débordement. Elle dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux s'ouvrant sur deux terrasses, offrant de superbes vues panoramiques sur le Mont Ventoux et la campagne environnante.
La propriété comprend également quatre chambres, dont trois avec accès indépendant, trois salles d'eau, ainsi qu'un espace supplémentaire de trois pièces à rénover, offrant un potentiel d'aménagement accru.
Cette maison est idéale pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de location de vacances. Son emplacement, ses vues et son environnement privilégié sauront sans aucun doute séduire votre projet immobilier.
L'appartement comprend :
**Premier étage**
Cuisine équipée avec séjour/salle à manger de 47,50 m² donnant sur une terrasse de 20 m² exposée est et sud
WC (1 m²)
Salle d'eau (2,50 m²)
Cuisine (2 m²)
Palier (1,50 m²)
Couloir (9,25 m²)
Chambre (12 m²)
**Rez-de-chaussée**
Entrée/Couloir (23,50 m²)
Chambre avec salle d'eau (30,75 m²) et accès à la cour
Chambre (13 m²) avec accès à une terrasse de 7,50 m²
Couloir (4 m²) / WC (1,25 m²)
Dressing/Buanderie (5,25 m²)
Chambre indépendante avec salle d'eau et WC (17,50 m²)
**Surface à aménager :**
À l'étage : 2 pièces Surface habitable : 16 m² / Palier : 1 m²
Rez-de-chaussée : Pièce avec salle d'eau et WC (18,25 m²)
- Chaufferie
- Piscine séparée (13 m²)
- Piscine à débordement style balinais (2025) - 3,9 x 7 m - béton armé - sable - sel
Charges à la charge du vendeur. Classe énergétique : D 152 37, Classe climatique : D 37
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard : entre 3 320 € et 4 570 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :
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