Magnifique Mas Rénové Avec Piscine Et Installations Équestres À la Campagne

Description

Mas rénové avec piscine et installations équestres à vendre dans la campagne de L’Isle-sur-la-Sorgue

Dans la campagne de L’Isle-sur-la-Sorgue, au cœur d’une nature préservée, ce mas en pierre apparente du XIXe siècle, rénové avec soin, se distingue par la qualité de ses prestations, l’élégance de son cadre naturel et la rareté de ses installations équestres.

Offrant environ 230 m² de surface habitable, la propriété s’étend sur 1,3 hectare de terrain paysagé avec soin et parsemé d’oliviers, bénéficiant de vues dégagées propices au calme et à la sérénité. Les espaces extérieurs, conçus dans l’esprit de l’art de vivre provençal, comprennent une piscine de 13 x 6 m avec cuisine d’été, un terrain de pétanque, ainsi que de nombreuses places de stationnement, des abris de voiture et un grand garage, parfaitement intégrés à la propriété.

L'espace équestre, harmonieusement agencé, comprend un manège de 40 x 20 m, des paddocks, des écuries et des boxes, offrant un cadre idéal pour les passionnés d'équitation ou un projet équestre privé haut de gamme.

À l'intérieur, le mas révèle des volumes généreux et lumineux, où chaque espace a été conçu avec soin et attention. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon avec cheminée, d'un coin bureau, d'une salle à manger bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond et baignée de lumière naturelle, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier attenant, d'une salle d'eau avec buanderie, ainsi que d'une suite parentale indépendante avec salle de bains privative – idéale pour recevoir des invités en toute intimité.

À l'étage, un palier dessert d'un côté une suite avec salle de bains et dressing, et de l'autre deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau, offrant confort et sérénité. Une propriété rare alliant tranquillité absolue, caractère, élégance et art de vivre raffiné, située dans l'un des quartiers les plus prisés de L'Isle-sur-la-Sorgue.

Elle comprend :

- Rez-de-chaussée -

Entrée avec WC invités (4 m²)

Salon avec cheminée et coin bureau (45 m²)

Salle à manger avec cheminée (30 m²)

Cuisine équipée (20 m²)
Cuisine d'appoint (10 m²)
Salle d'eau/buanderie (9 m²)

Dressing (6 m²)
- Suite parentale indépendante avec salle d'eau et WC (25 m²)

- Premier étage -

Palier (2,5 m²)

Chambre avec salle de bains attenante (dressing, douche et WC) (33,5 m²)

Couloir (15 m²)

Chambre avec placard intégré (13 m²)

Chambre (13 m²)

Salle d'eau avec WC (8,5 m²)

- Deuxième étage -

Grenier

- Piscine (13 x 6 m) (Blocage / Filtration sur sable / Traitement au sel)

- Cuisine d'été (17 m²)
- Terrain de pétanque

- Abri voiture

- Garage

- Bac à sable et boxes pour chevaux

Charges à la charge du vendeur. Classe énergétique D 228 7, Classe climatique B 7

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard : entre 3 420,00 € et 4 690,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :