Mas En Pierre Impeccable Avec Piscine Et Magnifique Jardin Clos Près du Massif D'uchaux

Description

Cette propriété de prestige à vendre au sein du Massif d'Uchaux, nichée dans un écrin de verdure, offre un calme absolu au cœur des vignes. Cette ferme en pierre, pleine de caractère, incarne l'art de vivre provençal. Alliant charme authentique et volumes généreux, cette propriété d'exception propose un cadre de vie idyllique.

Le mas s'ouvre sur un magnifique jardin clos de plus de 1 000 m², véritable écrin de verdure, un paradis provençal. Chaque recoin a été pensé pour allier charme, intimité et bien-être. La piscine de 10,5 x 5 mètres, bordée de plages ensoleillées, se fond harmonieusement dans le paysage méditerranéen. Des espaces ombragés offrent des moments de fraîcheur en été, notamment la charmante terrasse sous un pergola planté.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 46 m² avec cuisine ouverte, suivi d'un salon de 56 m² avec une élégante cheminée, un lieu idéal pour se détendre en toute saison. Deux chambres spacieuses (18 m² et 25 m²), une salle de bains avec douche, une salle d'eau avec WC, un cellier, un couloir et des toilettes séparées complètent ce niveau, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel au rez-de-chaussée.

À l'étage, trois chambres aux volumes généreux offrent une vue imprenable sur les vignes et la campagne environnante.

Cette charmante maison de campagne vous séduira par ses prestations de qualité, son caractère unique et sa situation privilégiée en pleine nature, sans être isolée. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle représente une opportunité unique de s'installer ou d'investir dans l'une des plus belles régions du Vaucluse.

Elle comprend :

- Rez-de-chaussée :

Séjour (46 m²)

Séjour (56 m²)

WC (2 m²)

Débarras (7 m²)

Salle de douche (9 m²)
Cave (7,50 m²)

Chambres (18 m² et 25 m²)

Salle d’eau avec WC (3,50 m²)

- 1er étage :

2 chambres (33 m² et 18 m²)

Chambre (16,50 m²)

Débarras (5,50 m²)

- Chaufferie (7 m²)

- Cave (72 m²)

- 2 combles (67 m² et 41 m²)

Frais d’agencement à la charge du vendeur. Classe énergétique E 277 66, Classe climatique E 66

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard : entre 7 040,00 € et 9 580,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :